Les prix immobiliers : état des lieux à La Tour-du-Pin

Les prix immobiliers : état des lieux à La Tour-du-Pin

Si l'achat d'une habitation à La Tour-du-Pin fait partie de vos projets, notez que ces renseignements pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

L'immobilier ancien en bref

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pour cela que, pour aborder le marché turripinois, nous avons opté pour le bâti ancien. Malgré des difficultés au début des années 2000, le marché du logement a réalisé autour de 800 000 ventes. Ce qui constitue un nombre d'opérations raisonnable, au regard de la situation.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché de l'immobilier et l'économie mondiale indemnes. Ce chapitre a perturbé le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour atteindre un premier niveau record en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une nouvelle période de chute, à la suite de laquelle les prix ont repris leur croissance et atteignent un autre pic en 2018. La quantité de transactions réalisées en un an profite, en janvier 2020, d'une tendance à la hausse et dépasse le million sur un an.

La demande a été appuyée par la baisse des taux d'intérêt, qui ont donné la possibilité d'accéder avec plus d'aisance à la propriété. En raison de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour le marché immobilier. Bien que résilient, celui-ci a interrompu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Les données de l'immobilier turripinois

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -16,3 % est constatée sur le marché du logement. Afin de faire l'acquisition d'un logement sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez miser sur un prix moyen de 1 668 €/m² pour une maison et 1 539 €/m² pour un appartement. En 2019, c'est un bien à 2 062 € du m² qui s'est vendu le plus cher à La Tour-du-Pin (Montée Du Ronfet). Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces forment la plupart des ventes. Les résidences principales sont largement majoritaires à La Tour-du-Pin, avec 3 718 unités. D'un autre côté, la commune compte aussi 24 résidences secondaires la même année.

C'est entre autres 22 biens immobiliers qui se sont vendus récemment à La Tour-du-Pin. De quoi obtenir des informations fiables et actuelles sur le marché immobilier.

Le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, ajouté à l'emploi de leur base de logements vendus, vous assurera une évaluation précise et sûre de votre bien afin de le proposer à la vente.