Exposé des tarifs immobiliers à La Rochelle

Exposé des tarifs immobiliers à La Rochelle

Vous avez un projet immobilier à La Rochelle ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous accompagneront dans vos recherches.

Actualité du marché immobilier rochelais

Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 3 471 €/m², celui des appartements y est de 3 814 €/m². Pour établir un parallèle avec ce qui s'applique en région, les biens se vendent, en Nouvelle-Aquitaine, au prix moyen de 2 535 €/m².

Pour les appartements, la tendance du marché du logement 2019 s'est effectivement tournée vers les 1 à 2 pièces, avec 403 appartements de 2 pièces et 332 appartements de 1 pièce. Ils ont représenté 34 % des transactions.

La valeur d'un bien immobilier est calculée en regard de plusieurs éléments : l'orientation, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. L'acquéreur y trouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (65,39 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

Comment définir les Rochelais ?

Les Rochelais de 55-64 ans ne constituent que 18,69 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est prédominante, avec un taux de 53,1 %. On peut donc considérer que la population rochelaise est d'âge moyen. La majorité des habitants de La Rochelle logent dans des résidences principales de 3 ou 4 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une personne. En outre, les logements de la commune sont principalement occupés par des locataires, qui représentent 63 % de la population.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens vendus, les spécialistes de l'immobilier du secteur vous fourniront une expertise pour cibler le montant le plus juste de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.