L'immobilier à L'Arbresle en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

L'immobilier à L'Arbresle en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

L'Arbresle, petite ville située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais est-il plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024 ? Nous allons étudier les données transmises pour vous aider à prendre une décision éclairée.

1. Prix moyen de vente des maisons en 2023 : 343057 €

Selon les données de 2023, le prix moyen de vente des maisons à L'Arbresle est de 343057 €. Cela représente une augmentation de 3,5 % par rapport à l'année précédente. Ce prix est légèrement supérieur à la moyenne nationale, ce qui peut être un bon signe pour les investisseurs.

2. Prix minimum et maximum de vente des maisons en 2023 : 54000 € et 480450 €

Le prix minimum de vente des maisons à L'Arbresle en 2023 est de 54000 €, tandis que le prix maximum atteint 480450 €. Cela montre une certaine diversité dans le marché immobilier de la ville, avec des biens accessibles pour différents budgets.

3. Surface moyenne des maisons vendues en 2023 : 99 m²

La surface moyenne des maisons vendues à L'Arbresle en 2023 est de 99 m². Cela peut être un critère important pour les familles à la recherche d'un logement spacieux.

4. Loyer moyen des maisons en 2023 : 11 € / m² / mois

En 2023, le loyer moyen des maisons à L'Arbresle est de 11 € par m² par mois. Cela représente une augmentation de 2,5 % par rapport à l'année précédente. Comparé aux loyers moyens au niveau départemental, régional et national, celui de L'Arbresle est légèrement supérieur.

5. Nombre de ventes de maisons en 2023 : 26

En 2023, 26 maisons ont été vendues à L'Arbresle. Cela représente une augmentation de 8 % par rapport à l'année précédente. Ce nombre peut sembler faible, mais il montre une certaine stabilité dans le marché immobilier de la ville.

6. Loyer moyen des maisons au niveau départemental : inférieur à celui de la ville

Au niveau départemental, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de L'Arbresle. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais moins intéressant pour les investisseurs.

7. Prix de vente moyen des maisons au niveau départemental : supérieur à celui de la ville

En revanche, le prix de vente moyen des maisons au niveau départemental est supérieur à celui de L'Arbresle. Cela peut être un signe de dynamisme économique dans le département, mais peut également rendre l'achat immobilier plus difficile pour certains.

8. Loyer et prix de vente moyen des maisons au niveau régional et national : inférieurs à ceux de la ville

Au niveau régional et national, les loyers et les prix de vente moyens des maisons sont inférieurs à ceux de L'Arbresle. Cela peut être un avantage pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier.

En conclusion, le marché immobilier de L'Arbresle en 2024 semble être en bonne santé, avec une augmentation des prix de vente et des loyers. Cependant, il est important de prendre en compte les données au niveau départemental, régional et national pour évaluer si un achat immobilier dans cette ville est rentable. En fonction de votre situation et de vos objectifs, il peut être plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier à L'Arbresle en 2024.

La mise sur le marché de votre bien sera optimisée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier de la région, qui, utilisant leur base de logements vendus et prenant en compte l'évolution récente du marché de l'immobilier, vous donneront une estimation fiable et précise de votre bien immobilier. Il est donc important de vous tourner vers votre agence Laforêt pour avoir une estimation basée sur des chiffres actuels.