7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Laguiole en 2024

7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Laguiole en 2024

Découvrez pourquoi Laguiole est une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Un marché immobilier attractif

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Laguiole était de 224 317 €, avec un prix minimum de 55 000 € et un prix maximum de 590 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 69 652 €, avec un prix minimum de 2 000 € et un prix maximum de 220 000 €. Ces prix sont très compétitifs par rapport aux moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Laguiole très rentable.

2. Des surfaces généreuses

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Laguiole avaient une surface de 106 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 41 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs propriétaires ou locataires.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Laguiole était de 7 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 9 € / m² / mois. Ces loyers sont bien en dessous des moyennes départementales, régionales et nationales, ce qui en fait une ville très attractive pour les investisseurs.

4. Un marché dynamique

En 2023, 12 maisons et 9 appartements ont été vendus à Laguiole. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Un cadre de vie agréable

Laguiole est une ville paisible et conviviale, avec ses 2 écoles élémentaires, son collège, son stade multi-sport et ses 6 hôtels. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité.

6. Des perspectives de développement

La ville de Laguiole a de nombreux projets de développement en cours, notamment dans le domaine du tourisme et de l'agriculture. Ces projets prometteurs peuvent avoir un impact positif sur le marché immobilier et offrir de belles opportunités d'investissement.

7. Une situation géographique avantageuse

Située dans le département de l'Aveyron, Laguiole bénéficie d'un emplacement stratégique entre les villes de Rodez et de Millau. Elle est également proche de l'autoroute A75, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes de la région.

En conclusion, Laguiole est une ville pleine de potentiel pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec un marché attractif, des loyers abordables et un cadre de vie agréable, elle offre de nombreuses opportunités pour réaliser un investissement rentable. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville charmante et dynamique !

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