2024 : La Garenne-Colombes, une ville idéale pour investir dans l'immobilier

2024 : La Garenne-Colombes, une ville idéale pour investir dans l'immobilier

La Garenne-Colombes, une ville dynamique et en plein essor, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché en constante évolution, cette ville située dans les Hauts-de-Seine est un choix judicieux pour réaliser un investissement rentable. Découvrons ensemble les raisons qui font de La Garenne-Colombes une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à La Garenne-Colombes était de 1 276 445 €, avec un prix minimum de 580 000 € et un prix maximum de 2 450 200 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 570 102 €, avec un prix minimum de 60 000 € et un prix maximum de 4 500 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'achat immobilier à La Garenne-Colombes très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les logements

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à La Garenne-Colombes avaient une surface de 138 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 53 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs occupants.

3. Des loyers intéressants pour les investisseurs

En 2023, le loyer moyen des maisons à La Garenne-Colombes était de 28 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 23 €/m²/mois. Ces loyers sont bien supérieurs aux moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville très attractive pour les investisseurs.

4. Un marché immobilier en constante évolution

Avec 41 ventes de maisons et 364 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de La Garenne-Colombes est en constante évolution. Cette dynamique est un gage de stabilité et de rentabilité pour les investisseurs.

5. Un cadre de vie agréable pour les familles

La Garenne-Colombes compte 4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 lycées, offrant ainsi un large choix d'établissements scolaires pour les familles. La ville dispose également d'une piscine municipale, de 2 hôpitaux et de 2 stades multi-sport, offrant un cadre de vie idéal pour les enfants.

6. Une situation géographique stratégique

Située à proximité de Paris et de La Défense, La Garenne-Colombes bénéficie d'une situation géographique stratégique. Cette ville est également bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne de tramway T2 et plusieurs lignes de bus.

7. Une ville en plein développement

La Garenne-Colombes est en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de construction en cours. Cette dynamique de développement offre de belles perspectives pour l'avenir et renforce l'attractivité de la ville pour les investisseurs.

8. Un cadre de vie agréable

Avec ses nombreux parcs et espaces verts, ses commerces de proximité et ses restaurants, La Garenne-Colombes offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. La ville compte également 2 hôtels, offrant ainsi un accueil chaleureux aux visiteurs.

En conclusion, La Garenne-Colombes est une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024. Avec des prix attractifs, un marché en constante évolution et un cadre de vie agréable, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. N'attendez plus pour vous lancer dans l'aventure immobilière à La Garenne-Colombes !

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