Immobilier à La Seyne-sur-Mer en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à La Seyne-sur-Mer en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

La Seyne-sur-Mer, ville située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais est-il plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024 ? Nous allons étudier les données transmises pour vous donner 5 arguments clairs et objectifs.

1. Des prix de vente attractifs pour les maisons

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à La Seyne-sur-Mer était de 423 695 €, avec un prix minimum de 52 000 € et un prix maximum de 1 214 970 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs potentiels.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à La Seyne-sur-Mer était de 92 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela peut être un point positif pour les familles à la recherche d'un logement spacieux.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen d'une maison à La Seyne-sur-Mer était de 16 € / m² / mois, ce qui est inférieur à la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les locataires, qui pourront trouver des logements à des prix plus abordables dans cette ville.

4. Comparaison avec le département et la région

Au niveau du département du Var, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de La Seyne-sur-Mer, tandis que le prix de vente moyen est supérieur. De même, au niveau régional, les loyers sont moins élevés mais les prix de vente sont plus élevés. Cela peut indiquer que La Seyne-sur-Mer offre un bon équilibre entre les prix de vente et les loyers.

5. Une ville en développement

Avec 238 ventes de maisons en 2023, La Seyne-sur-Mer connaît un marché immobilier dynamique. De plus, la ville est en plein développement, avec de nombreux projets de rénovation et de construction en cours. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs immobiliers à long terme.

En 2024, La Seyne-sur-Mer offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix de vente sont attractifs, les loyers sont abordables et la ville est en plein développement. Il est donc possible de trouver un bon équilibre entre l'achat et la location, en fonction de ses besoins et de ses projets à long terme.

Votre bien immobilier est disponible à la vente ? Pour obtenir une évaluation précise et fiable de votre bien, les spécialistes de l'immobilier du secteur joindront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de logements vendus. Compte tenu de l'évolution constante du marché, il est recommandé de vous rendre dans votre agence Laforêt qui bénéficie de chiffres récents.