Connaître les tarifs immobiliers à La Seyne-sur-Mer

Connaître les tarifs immobiliers à La Seyne-sur-Mer

Si vous avez prévu un projet immobilier à La Seyne-sur-Mer, ces informations concernant le secteur de la pierre dans les environs vous seront utiles.

Marché immobilier ancien : ce qu'il faut savoir

C'est le segment de marché que nous avons choisi pour ce survol du marché de l'immobilier seynois car il est majoritaire en France. Le nombre des ventes sur le marché du logement est resté, au début des années 2000, à un niveau raisonnable. En dépit des variations du marché, il est resté à 800 000 opérations par an.

En 2008, la crise financière des « subprimes » aux États-Unis a frappé l'immobilier et l'économie internationale. Le volume des transactions (564 000 enregistrées en 2008) et les prix ont ainsi eu une baisse notable. À noter que les prix sont repartis à la hausse pour battre un nouveau record en 2011/2012.

Il a fallu, cependant, faire avec la tendance baissière du marché jusqu'en 2013. Une nouvelle période de croissance a par la suite poussé les prix à leur pic de 2018. Le nombre de ventes réalisées en un an bénéficie, en janvier 2020, d'un mouvement à la hausse et excède le million sur un an.

La demande a été soutenue par la baisse des taux d'intérêt, qui ont donné la possibilité d'accéder plus facilement à la propriété. En 2020, le marché immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités pendant les deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore compliqué d'évaluer exactement l'effet de la crise.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier seynois ?

Le prix moyen local des maisons est d'approximativement 3 596 €/m², tandis que celui des appartements est de 2 748 €/m². Le logement le plus cher à La Seyne-sur-Mer en 2019 (Cc N 248 Dit De Plein Soleil) a été vendu à un montant de 5 651 € du m². En comparaison, le prix moyen y est de 2 858 €/m². Concernant les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on compte les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les chiffres du dernier relevé montrent que les résidences principales constituent 29 278 logements, contre 3 540 pour les résidences secondaires.

Les 922 biens immobiliers mis en vente récemment à La Seyne-sur-Mer peuvent servir d'inspiration à votre estimation immobilière.

Vous disposerez du savoir-faire des agents immobiliers du secteur, ainsi que de leur base de biens vendus, pour une évaluation précise et sûre du prix de votre logement proposé à la vente.