Immobilier à La Roche-sur-Foron en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à La Roche-sur-Foron en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

La Roche-sur-Foron, ville dynamique de la Haute-Savoie, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville. Voici 8 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Un prix moyen de vente des appartements en 2023 de 236 456 €

La Roche-sur-Foron affiche un prix moyen de vente des appartements en 2023 de 236 456 €, légèrement inférieur à la moyenne nationale. Cela peut sembler élevé, mais il faut prendre en compte la qualité de vie offerte par la ville.

2. Des prix de vente allant de 1 000 € à 710 800 €

La fourchette des prix de vente des appartements en 2023 à La Roche-sur-Foron est large, allant de 1 000 € pour les biens les plus modestes à 710 800 € pour les biens haut de gamme. Cela permet à chacun de trouver un bien correspondant à son budget.

3. Une surface moyenne des appartements vendus en 2023 de 63 m²

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à La Roche-sur-Foron est de 63 m², ce qui est légèrement inférieur à la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les personnes à la recherche d'un bien plus petit et donc moins cher.

4. Un loyer moyen des appartements en 2023 de 15 € / m² / mois

Le loyer moyen des appartements en 2023 à La Roche-sur-Foron est de 15 € / m² / mois, ce qui est légèrement inférieur à la moyenne départementale. Cela peut être un argument en faveur de la location pour les personnes souhaitant s'installer dans la ville sans pour autant investir dans un achat immobilier.

5. 89 ventes d'appartements en 2023

En 2023, 89 appartements ont été vendus à La Roche-sur-Foron, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs souhaitant revendre leur bien à moyen ou long terme.

6. Des loyers supérieurs à la moyenne départementale

Au niveau départemental, les loyers sont en moyenne plus élevés qu'à La Roche-sur-Foron. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier, car les loyers pourraient augmenter dans les années à venir.

7. Des prix de vente supérieurs à la moyenne départementale et inférieurs à la moyenne régionale

Les prix de vente des appartements à La Roche-sur-Foron sont supérieurs à la moyenne départementale, mais restent inférieurs à la moyenne régionale. Cela peut être un bon compromis pour les investisseurs souhaitant profiter de la dynamique de la ville sans pour autant payer des prix trop élevés.

8. Des prix de vente supérieurs à la moyenne nationale

Enfin, les prix de vente des appartements à La Roche-sur-Foron sont supérieurs à la moyenne nationale. Cela peut être un signe de la qualité de vie et du dynamisme de la ville, mais aussi un argument en faveur de l'achat immobilier pour les personnes souhaitant investir dans un bien à forte valeur ajoutée.

En conclusion, le marché immobilier à La Roche-sur-Foron est en constante évolution, mais reste attractif pour les investisseurs. Les prix de vente et les loyers sont légèrement inférieurs à la moyenne nationale, ce qui peut être un avantage pour les personnes souhaitant s'installer dans la ville. Cependant, la dynamique du marché et la qualité de vie offerte par La Roche-sur-Foron peuvent être des arguments en faveur de l'achat immobilier. À vous de peser le pour et le contre en fonction de vos besoins et de votre budget.

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