La Madeleine et ses prix immobiliers

La Madeleine et ses prix immobiliers

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à La Madeleine, voilà diverses informations sur le marché dans la région.

Renseignements sur le marché immobilier madeleinois

Une hausse de 0,04 % impacte le prix des logements à La Madeleine entre 2020 et 2022. Les appartements sur place se vendent, actuellement, au prix moyen de 3389,28 €/m², et les maisons y sont vendues à 3999,02 €/m². 2247,96 €/m² : à titre de comparaison, c'est le prix moyen des biens qui ont trouvé preneur dans les Hauts-de-France.

Quelques chiffres au sujet des maisons et appartements à La Madeleine

Après analyse des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. On a compté 66 appartements de 2 pièces et 44 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2022. Les logements proposant 2 à 3 pièces ont couvert 39,29 % des ventes de l'année.

Plusieurs facteurs influent sur l'évaluation d'un bien immobilier : l'orientation, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. En 2022, l'achat immobilier le plus coûteux à La Madeleine a concerné un bien qui a eu un acquéreur à 6482,76 € du mètre carré (Rue De La Malterie) tandis que le prix moyen d'un logement était de 3638,40 €/m².

Les Madeleinois, leur âge, les types de ménages... petit aperçu sur la commune

Avec 24,11 % de 30-45 ans, les résidents de La Madeleine sont d'âge moyen ; les plus de 90 ans ne sont, pour leur part, que 1,26 %. Pour la majorité, les habitants de La Madeleine sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. De surcroît, 54,97 % des personnes vivant sur la ville ont fait le choix de devenir locataires de leur logement.

La vente de votre bien immobilier sera maximisée par l'intervention des agents immobiliers du secteur, dont l'expertise s'associera à leur base de biens vendus pour une estimation précise et sûre de votre logement.