Grand-Croix : prix immobiliers en vigueur

Grand-Croix : prix immobiliers en vigueur

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à La Grand-Croix, voici divers renseignements sur le marché dans la région.

Marché de l'immobilier ancien : quelle est la tendance générale ?

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus présent. Ainsi, nous avons choisi de l'aborder pour parler du marché immobilier grand-croisien. Le marché du logement se caractérisait, au début des années 2000, par des périodes de perturbation. Néanmoins, le volume de ventes est demeuré correct, autour de 800 000 opérations par an.

Le déséquilibre de l'immobilier et de l'économie est amené par la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. La phase a plombé le nombre de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante période de baisse, les années 2011/2012 ont marqué l'arrivée d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Les chiffres endurent une nouvelle chute jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et enregistrer un nouveau niveau exceptionnel en 2018. En janvier 2020, le marché évalue que la quantité de ventes réalisées sur un an est de 1 073 000 : un résultat record.

La hausse de la demande se justifie par une baisse des taux d'intérêt, simplifiant l'accès à la propriété. Quant au marché de l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment compte tenu de son contexte, en premier lieu, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Être incollable sur le marché immobilier grand-croisien

L'immobilier laisse apparaître, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 32,74 %. Les acquéreurs du moment devront envisager un prix moyen de 2 005 €/m² pour une maison et de 1 728 €/m² pour un appartement sur place. La transaction la plus coûteuse en 2019, à La Grand-Croix, a concerné un logement (Rue De La Peronniere) qui a trouvé preneur à 4 615 € du m². Comparativement, on y comptait en moyenne 1 859 €/m² pour un bien. Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces. À La Grand-Croix, le plus récent recensement dénombrait 1 977 résidences principales. Des habitations largement majoritaires par rapport aux 7 résidences secondaires.

Et notez que 37 biens immobiliers se sont vendus dernièrement à La Grand-Croix.

Vous êtes en quête d'une évaluation précise et sûre de votre bien destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier du secteur emploieront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de logements vendus.