Analyse des tarifs immobiliers à Juvisy-sur-Orge

Analyse des tarifs immobiliers à Juvisy-sur-Orge

Dans le cadre de votre projet immobilier à Juvisy-sur-Orge, ces renseignements sur le marché local vous seront utiles.

Informations sur le marché immobilier juvisien

Entre 2020 et 2022, le prix des biens à Juvisy-sur-Orge a connu une hausse de 0,13 %. Le prix moyen local des maisons est d'approximativement 4120,56 €/m², lorsque celui des appartements est de 3691,41 €/m². Pour se situer sur le marché, le prix moyen appliqué en région pour les logements, ici en Île-de-France, est de 6578,29 €/m².

Aperçu de l'habitat juvisien

Les appartements ainsi que les maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces représentent les plus grandes transactions sur le marché du logement. Pour les appartements, l'orientation du marché de l'immobilier 2022 s'est en effet tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 32 appartements de 2 pièces et 44 appartements de 3 pièces. Ils ont constitué 36,67 % des ventes.

L'estimation d'un logement est impactée par la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'orientation. En 2022, l'achat immobilier le plus cher à Juvisy-sur-Orge a concerné un bien qui a trouvé un acheteur à 9333,33 € du mètre carré (Rue Frédéric Merlet) alors que le prix moyen d'un logement était de 3934,00 €/m².

Démographie, profil des habitants : qui sont les Juvisiens

La population juvisienne est d'âge moyen, puisqu'elle se compose pour la plupart de résidents de 30-45 ans (25,08 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,17 % de la population. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations juvisiennes qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. De surcroît, les locataires sont les plus nombreux, puisqu'ils représentent 54,74 % du parc immobilier de cette ville.

Les spécialistes locaux de l'immobilier allieront leur savoir-faire et la base de biens immobiliers dont ils disposent, pour évaluer de manière juste et sûre le prix de votre logement et le soumettre à la vente dans des dispositions idéales.