Les prix immobiliers à Jarny

Les prix immobiliers à Jarny

Jarny vous intéresse et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être utiles afin de mettre en place votre projet.

Marché de l'immobilier ancien : quelle est la tendance globale ?

En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pour cela que, pour aborder l'offre jarnysienne, nous avons choisi le bâti ancien. Le marché du logement se définissait, au début des années 2000, par des périodes de perturbation. Néanmoins, le nombre de transactions est demeuré raisonnable, autour de 800 000 opérations par an.

Le marché immobilier et l'économie ont pâti de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Les tarifs et le volume des ventes (564 000 en cette année 2008) ont connu à ce moment une baisse sévère. Mais rapidement, les prix sont repartis à la hausse pour arriver à un premier pic en 2011/2012.

Une nouvelle fois touchés jusqu'en 2013 par une chute du marché de l'immobilier, les prix reprennent pour atteindre un niveau exceptionnel en 2018. En janvier 2020, le marché note un chiffre historique. En effet, sur un an, la quantité de transactions réalisées se tient à 1 073 000.

La demande a été appuyée par la baisse des taux d'intérêt, qui ont donné la possibilité d'accéder avec plus d'aisance à la propriété. Pour l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment compte tenu de son contexte, en premier lieu, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Focus sur le marché immobilier de Jarny

Le prix des logements exprime une hausse de 13,84 % entre 2018 et 2020. Si le prix moyen des maisons y est en ce moment de 1 373 €/m², celui des appartements y est de 953 €/m². La vente la plus coûteuse en 2019, à Jarny, a concerné un bien (Rue Diderot) qui a trouvé preneur à 2 153 € du m². Comparativement, on y comptait en moyenne 1 062 €/m² pour un logement. Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. L'horizon des logements y est composé de résidences principales (3 810), mais aussi de résidences secondaires qui représentent 9 habitations.

À Jarny, les dernières ventes (dans le cas présent, 86) peuvent vous être utiles dans votre estimation immobilière en vous proposant des données intéressantes.

Les agents immobiliers du secteur pourront employer, comme outil complémentaire, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous aider à évaluer votre bien de façon juste et fiable. Leur expertise et leur efficacité feront le reste pour soumettre à la vente votre logement dans des dispositions optimales.