Découvrir les prix immobiliers 2023 à Istres

Découvrir les prix immobiliers 2023 à Istres

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Istres ? Voici diverses informations pour vous accompagner dans votre réflexion.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier d'Istres

Entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,08 % est constatée sur le marché du logement à Istres. En 2023, les maisons s'y achetaient à 3718,27 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendaient à 3059,65 €/m². Si on considère l'immobilier de la région, le prix moyen des biens mis en vente en Provence-Alpes-Côte d'Azur était de 4394,24 €/m².

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Istres ?

Concernant les logements les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 67 appartements de 2 pièces et 122 appartements de 3 pièces, ce sont en effet les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2023 (38,46 % des ventes).

L'estimation d'un logement est impactée par l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation ainsi que le quartier. En 2023, le bien le plus onéreux à Istres (Rue De La Poutre) a été vendu pour une valeur de 22326,79 € du mètre carré. En comparaison, la même année, le prix moyen y était de 3504,84 €/m².

Istréens : qui sont-ils ?

Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge plus de 90 ans avec 0,79 %, les Istréens sont pour 20,14 % d'entre eux des individus de 45-60 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Les résidences principales de 4 pièces sont les logements caractéristiques d'Istres, et elles abritent majoritairement des foyers d'une famille. Avec respectivement 47,52 % pour 52,48 %, on constate un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Istres.

Les futurs vendeurs qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à solliciter les professionnels de l'immobilier de leur agence Laforêt. Ces experts, grâce à leur expérience et une base de données de logements vendus, pourront vous donner une estimation à jour et précise, prenant en compte les évolutions récentes du marché.