Les prix immobiliers à Is-sur-Tille

Les prix immobiliers à Is-sur-Tille

Pour votre projet immobilier à Is-sur-Tille, nous vous proposons des renseignements sur le marché local qui vous seront précieux pour vos démarches.

Quelle conjoncture pour le marché de l'ancien ?

Nous avons fait le choix de nous focaliser sur le bâti ancien pour aborder l'offre issoise, car il est majoritaire en France. Le volume des ventes sur le marché du logement est resté, au début des années 2000, à un rang raisonnable. En dépit des fluctuations du marché, il s'est maintenu à 800 000 opérations par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché de l'immobilier et l'économie internationale intacts. Le contexte n'est alors pas en faveur du nombre de transactions (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une importante baisse, pour ensuite augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau sommet en 2011/2012.

Par la suite, jusqu'en 2013, l'immobilier est passé par une période de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un nouveau record en 2018. Le volume de ventes réalisées en un an dépasse le million en janvier 2020 et fixe ainsi un autre niveau exceptionnel.

La demande a été soutenue par la baisse des taux d'intérêt, qui ont donné la possibilité d'accéder avec plus de facilité à la propriété. Malgré la résilience apparente du marché, 2020 demeure une année hasardeuse. Cependant, une baisse du nombre des transactions s'expliquerait plus facilement par l'arrêt des activités professionnelles que par la démobilisation des acheteurs.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier issois ?

Les données du marché du logement révèlent une hausse des prix de 10,72 % entre 2018 et 2020. Le marché de l'immobilier local dévoile actuellement un coût moyen de 1 659 €/m² pour les appartements, et de 1 769 €/m² pour les maisons. En 2019, la transaction immobilière la plus chère à Is-sur-Tille a concerné un bien qui a trouvé un acquéreur à 2 547 € du m² (Rue Roger Salengro) tandis que le prix moyen d'un logement était de 1 728 €/m². Les biens les plus plébiscités sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 pièces. À Is-sur-Tille, le dernier relevé comptait 1 823 résidences principales. Des logements largement majoritaires par rapport aux 18 résidences secondaires.

Les 18 habitations qui se sont vendues dernièrement à Is-sur-Tille donnent des informations pertinentes à connaître.

Outre l'expertise des agents immobiliers et leur connaissance du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous fournira une estimation précise et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente.