Prix des biens immobiliers 2023 présentés à Hesdin

Prix des biens immobiliers 2023 présentés à Hesdin

Vous avez un projet immobilier à Hesdin ? Ces renseignements sur le marché dans le secteur vous accompagneront dans vos démarches.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier hesdinois ?

Le marché de l'immobilier à Hesdin laisse apparaître, entre 2020 et 2023, une baisse des prix de -0,12 %. Les acheteurs en 2023 devaient envisager un prix moyen de 911,44 €/m² pour une maison et de 973,3 €/m² pour un appartement sur place. Si vous avez besoin d'une comparaison avec ce qui s'applique en région, on remarque que les logements qui ont été vendus dans les Hauts-de-France étaient au prix moyen de 2159,28 €/m².

Aperçu de l'habitat hesdinois

Après analyse des transactions prédominantes, on note une grande demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils constituaient en effet 46,67 % des ventes en 2023, soit 13 appartements de 2 pièces et 5 appartements de 3 pièces.

Plusieurs facteurs impactent l'estimation d'un bien : le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Hesdinois ?

Les Hesdinois de plus de 90 ans ne représentent que 3,79 % de la population. En revanche, la tranche des 60-75 ans est majoritaire, avec un taux de 19,22 %. On peut donc estimer que la population hesdinoise est plutôt âgée. Des ménages d'une famille forment la composition type des foyers hesdinois. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus souvent 4 pièces. Par ailleurs, les locataires sont les plus nombreux, puisqu'ils constituent 64,73 % du parc immobilier de ce bourg.

Les futurs vendeurs qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à avoir recours aux professionnels de l'immobilier de leur agence Laforêt. Ces experts, grâce à leur expérience et une base de données de logements vendus, pourront vous donner une estimation à jour et précise, prenant en compte les évolutions récentes du marché.