8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Herblay-sur-Seine en 2024

8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Herblay-sur-Seine en 2024

Découvrez pourquoi Herblay-sur-Seine est une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Herblay-sur-Seine était de 400 665 €, avec un prix minimum de 55 000 € et un prix maximum de 933 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 223 440 €, avec un prix minimum de 500 € et un prix maximum de 640 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Herblay-sur-Seine très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les logements

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Herblay-sur-Seine avaient une surface de 92 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 56 m². Ces surfaces sont plus grandes que la moyenne régionale et départementale, ce qui en fait un avantage pour les investisseurs.

3. Des loyers intéressants

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Herblay-sur-Seine était de 16 € / m² / mois, tandis que pour un appartement, il était de 18 € / m² / mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, ce qui peut être un bon indicateur pour les investisseurs.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 187 maisons et 145 appartements ont été vendus à Herblay-sur-Seine. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, ce qui peut être un signe positif pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée

Herblay-sur-Seine compte 7 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires, 4 collèges et 1 lycée, offrant ainsi un environnement éducatif complet pour les familles. La ville dispose également d'une piscine municipale, de 2 théâtres, d'un hôpital et de 2 stades multi-sport, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les habitants.

6. Une situation géographique avantageuse

Située dans le département du Val-d'Oise, Herblay-sur-Seine bénéficie d'une proximité avec Paris et ses nombreuses opportunités économiques. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare SNCF et plusieurs lignes de bus.

7. Un cadre de vie agréable

Avec ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses équipements culturels, Herblay-sur-Seine offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. La ville est également réputée pour son dynamisme associatif et ses nombreuses activités proposées tout au long de l'année.

8. Un potentiel de valorisation

Grâce à ses nombreux atouts, Herblay-sur-Seine a un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs immobiliers. Avec une demande locative en constante augmentation, l'investissement dans cette ville peut être un choix judicieux pour les années à venir.

En conclusion, Herblay-sur-Seine présente de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec des prix attractifs, un marché dynamique et un cadre de vie agréable, cette ville offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville prometteuse !

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