Location immobilière Guilvinec- IRL dernier trimestre 2021 | blog Agence Laforêt Guilvinec |

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Bailleur ou locataire: ce dernier indice publié par l'INSEE sert de référence pour la création d'un nouveau contrat de bail ou la mise à jour annuelle du loyer en cours.

 

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 Sources : INSEE  / Service public

 

Le nouvel indice de référence des loyers (IRL) a été publié le 14 janvier 2022 par l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee).

C’est un outil incontestable et indispensable pour les bailleurs et locataires.

 

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Au quatrième trimestre 2021, l’indice de référence des loyers s’établit à 132.62.

Sur un an, il augmente de 1.61 %  -     + 0.83 % au trimestre précédent.

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Location immobilière Guilvinec: IRL pour les locataires et bailleurs

 

L’IRL correspond à la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l’évolution de l’indice des prix à la consommation (IPC) hors tabac et hors loyers.

Il s'applique aux baux d'habitation meublés ou non - destinés à la résidence principale ou secondaire.

L’ IRL (indice de référence des loyers) a progressé au quatrième trimestre 2021 plus fortement que les trois trimestres précédents.  Cette augmentation suit la courbe de l’inflation.

 

 

 👉  Aviser  son locataire de l’augmentation : sage précaution

Le bailleur a intérêt à avertir son locataire de l’augmentation de loyer, dès que celle-ci va entrer en effet. S’il ne le fait pas dans l’année qui suit l’anniversaire du contrat, on considère qu’il a renoncé à cette possibilité.

Il lui suffit juste d’adresser une lettre recommandée avec avis de réception à son locataire, lui préciser le mode calcul en indiquant la valeur du nouvel indice IRL de l’INSEE.

 

Location immobilière : la réglementation

 

Depuis le 1er juillet 2021, le Nouveau Diagnostic de Performance Énergétique  (DPE) s’applique.Il accompagne tout bien immobilier à vendre mais aussi à louer

il devient Opposable, Plus Fiable, Plus Lisible.

 

 

Gestion Locative Guilvinec:  Une nouveauté !

 

Vous êtes bailleur et vous souhaitez confier votre location en gestion à notre agence immobilière Laforêt Pont-l'Abbé, nous avons mis en place des outils spécifiques pour sécuriser et fluidifier nos contacts avec votre locataire.

Pour des contacts clairs et des relations saines nous avons créé le livret d'accueil du locataire.

 

 

Renseignez-vous, nous avons tous à y gagner ! Faisons équipe ...

 

Vous souhaitez obtenir d’autres conseils et informations sur la Location ou la Gestion Locative ?

Rendez-vous à l'agence Laforêt du Guilvinec pour échanger sur vos projets, abonnez-vous à notre page Facebook et lisez notre blog location !

 

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Maisons, Appartements, Terrains : nos annonces immobilières sont diffusées en temps réel sur nos sites Laforêt et sur les écrans de nos agences.

 

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Vous l'avez sans doute remarqué ... Laforêt vient de modifier son identité visuelle au 1er janvier 2022. C'est notre nouveau logo.

C'est le symbole d'une nouvelle étape dans votre accompagnement en tant que locataire et propriétaire bailleur.