9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Gréasque en 2024

9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Gréasque en 2024

Gréasque, une ville en plein essor

Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Gréasque est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses nombreux atouts, elle offre un cadre de vie agréable et de belles opportunités d'investissement. Découvrez 9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Gréasque en 2024.

1. Des prix attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Gréasque était de 423 924 €, avec un prix minimum de 1000 € et un maximum de 950 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 229 239 €, avec un prix minimum de 108 000 € et un maximum de 464 150 €. Ces prix restent attractifs par rapport aux moyennes régionales et nationales, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Gréasque était de 86 m², tandis que celle des appartements était de 53 m². Ces surfaces sont idéales pour les investisseurs à la recherche de biens à louer, offrant un bon rapport entre le prix d'achat et le loyer perçu.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Gréasque était de 15 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 16 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, offrant ainsi une bonne rentabilité pour les investisseurs.

4. Un marché en croissance

En 2023, Gréasque a enregistré 28 ventes de maisons et 7 ventes d'appartements. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en croissance, avec une demande soutenue pour les biens immobiliers dans la ville.

5. Un cadre de vie agréable

Gréasque offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs. La ville compte notamment une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un stade multi-sport, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles.

6. Une situation géographique stratégique

Située à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de Marseille, Gréasque bénéficie d'une situation géographique stratégique. La ville est également bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi un accès facile aux grandes villes de la région.

7. Un patrimoine historique et culturel riche

Gréasque possède un riche patrimoine historique et culturel, avec notamment son château du XVIIe siècle et son musée de la mine. Ces atouts attirent de nombreux touristes, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs.

8. Une économie en développement

Gréasque bénéficie d'une économie en développement, avec la présence de nombreuses entreprises et industries dans la ville. Cela offre des opportunités d'emploi et de développement économique, renforçant ainsi l'attractivité de la ville pour les investisseurs.

9. Un climat méditerranéen

Gréasque bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Ce climat agréable attire de nombreux touristes et résidents, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs.

En conclusion, Gréasque offre de belles opportunités d'investissement immobilier en 2024. Avec des prix attractifs, des loyers compétitifs, un cadre de vie agréable et une économie en développement, la ville a tout pour séduire les investisseurs. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier à Gréasque !

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