Observation des tarifs immobiliers à Gaillon

Observation des tarifs immobiliers à Gaillon

Gaillon vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier gaillonnais ?

Entre 2020 et 2022, le marché immobilier à Gaillon enregistre une hausse des prix de 0,07 %. Pour acquérir un bien sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez tabler sur un prix moyen de 1909,83 €/m² pour une maison et 1491,72 €/m² pour un appartement. Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des logements vendus en Normandie est de 2169,57 €/m².

Maisons ou appartements : aperçu du logement gaillonnais

Les ventes majoritaires sur le marché du logement englobent les maisons ainsi que les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 5 appartements de 2 pièces et 6 appartements de 3 pièces vendus en 2022, soit 42,86 % des transactions, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans nul doute le plus recherché.

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, l'état général et le quartier conditionnent l'estimation d'un logement. 3428,57 € du mètre carré : c'est le prix qu'a affiché la transaction immobilière la plus onéreuse en 2022 (Impasse Paul Michel) à Gaillon, alors que le prix moyen y est de 1800,66 €/m².

Résidents de Gaillon : qui sont-ils ?

La population gaillonnaise est plutôt jeune, puisqu'elle se compose en majorité de résidents de 15-30 ans (20,28 %), les plus de 90 ans ne représentant que 0,59 % de la population. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations gaillonnaises qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. De surcroît, les chiffres font apparaître un taux de 60,27 % de foyers locataires dans cette commune.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure estimation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à solliciter les agents immobiliers de la région, qui combineront leur savoir-faire avec le recours à leur base de biens vendus.