Investissement immobilier : appartements en vente à Gaillac

Investissement immobilier : appartements en vente à Gaillac

Si vous songez à investir à Gaillac, voici ce que vous devriez savoir avant d'acquérir un appartement, afin de l'habiter ou pour le proposer à la location.

Quelles sont les infrastructures et quels sont les tarifs immobiliers en vigueur à Gaillac ?

Le coût moyen des appartements y est d'environ 1 343 €/m². Avec 31 transactions de 2 pièces et 23 ventes de 3 pièces, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus pendant l'année 2019. 16 établissements scolaires assurent l'éducation des résidents. La sécurité est assurée par un commissariat. Les résidents sont en mesure de profiter de 4 établissements de santé pour veiller sur eux. Côté emplettes, les produits et services pour la maison représentent 5 % des commerces, qui sont 433 dans la municipalité.

Quel type de logement trouve-t-on à Gaillac ?

On retrouve dans la commune une majorité de maisons, soit 73 %, en comparaison avec les appartements, qui sont, eux, une minorité. On répertorie 41 % de locataires sur les 7 867 biens de Gaillac, qui logent en majeure partie des propriétaires. On recense 88,56 % de résidences principales, les autres logements étant des résidences secondaires.

Privilégier l'investissement locatif

En investissant dans la pierre, vous aurez l'opportunité de toucher des loyers qui devraient participer largement au financement de votre achat. Vous aurez en outre des chances de le vendre plus cher que vous ne l'avez acheté, le moment venu. Indiquez-vous sur la fiscalité applicable en fonction du type de location (courte ou longue durée, meublée ou non) et des aides possibles ou dispositifs dont vous pourriez disposer (Pinel, MaPrimRénov'...). Les conseils d'un agent sont toujours bons à prendre. Sa connaissance du marché est un atout pour concrétiser votre projet.