Prix des biens immobiliers 2023 présentés à Franconville

Prix des biens immobiliers 2023 présentés à Franconville

Si vous avez des desseins immobiliers à Franconville, voici certains renseignements pour ce qui est du marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Être incollable sur le marché de l'immobilier franconvillois

Le marché du logement à Franconville connaît, entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,51 %. Sur place, le prix moyen des appartements s'affichait à 3105,23 €/m², et celui des maisons était de 4179,08 €/m² en 2023. Le prix moyen du marché régional, pour les logements, était de 6471,09 €/m² en Île-de-France.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Franconville ?

En ce qui concerne les transactions prédominantes, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. Concernant les appartements de 3 à 4 pièces, ils représentaient effectivement 43,47 % des ventes en 2023, soit 34 appartements de 3 pièces et 101 appartements de 4 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est influencée par la configuration, l'orientation, le quartier, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. En 2023, les prix des logements situés à Franconville se négociaient à 3382,77 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers grimpaient à 6 910 € du mètre carré (Rue Xavier Privas) la même année.

Coup d'œil sur les Franconvillois : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge plus de 90 ans avec 0,83 %, les Franconvillois sont pour 23,7 % d'entre eux des individus de 30-45 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Les ménages franconvillois sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. Par ailleurs, les propriétaires sont les plus nombreux, puisqu'ils constituent 57,79 % du parc immobilier de cette commune.

Pour vous faire une idée du prix de votre logement à vendre, vous pourrez miser sur le professionnalisme et la connaissance du marché local des professionnels de l'immobilier Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base d'informations à jour au sujet des biens vendus, indispensable à l'estimation, étant donné l'évolution constante du marché.