À la recherche d'un appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois ?

À la recherche d'un appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois ?

Investir dans un appartement est une bonne option. Vous pouvez décider d'y vivre ou de le mettre en location. Dans les deux cas, voici ce que vous devriez savoir sur les prix pratiqués à Fontenay-sous-Bois.

Coûts des appartements et services disponibles dans la municipalité

Un appartement sur place vous coûtera en moyenne 5 364 €/m². En 2019, les acheteurs se sont plus intéressés aux logements de 2 à 3 pièces, qui ont réuni 33 % des ventes, avec 186 ventes de 3 pièces et 159 transactions de 2 pièces. L'éducation est représentée grâce à 33 établissements scolaires. Un commissariat est en charge de la commune. Vous pourrez consulter un professionnel de santé dans 4 établissements de santé présents de la municipalité. En ce qui concerne les emplettes, une diversité de commerces (411, dont 2 % dédiés à la décoration et l'entretien de votre maison) facilite la vie des habitants.

Quelques renseignements sur le style de biens à Fontenay-sous-Bois

On retrouve dans la municipalité une minorité de maisons, soit 24 %, comparativement aux appartements, qui sont, eux, une majorité. La ville recense 23 562 biens occupés principalement par des locataires (53 %), et compte 47 % de propriétaires. Les résidences principales sont une majorité et constituent 91.8 % des habitations. Les 6 722 logements sociaux comptent pour 30,25 % des logements de Fontenay-sous-Bois.

Préférer l'investissement locatif

Si vous optez pour l'investissement dans un appartement, vous pouvez le faire en projetant de le louer. Les loyers pourraient couvrir tout ou partie de votre emprunt, et vous pourriez faire des bénéfices à terme, lorsque vous le vendrez ! Indiquez-vous sur la fiscalité applicable en fonction du type de location (courte ou longue durée, meublée ou non) et des aides possibles ou dispositifs dont vous pourriez bénéficier (Pinel, MaPrimRénov'...). Les professionnels de l'immobilier pourront vous conseiller, tant sur les tarifs en vigueur que sur le financement de votre projet.