8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Falaise en 2024

8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Falaise en 2024

Falaise, une ville dynamique au marché immobilier prometteur

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Falaise était de 213 207 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un maximum de 668 800 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 129 400 €, avec un prix minimum de 40 000 € et un maximum de 668 800 €. Ces chiffres témoignent d'une augmentation constante des prix de l'immobilier dans la ville, offrant ainsi un potentiel de plus-value intéressant pour les investisseurs.

2. Des surfaces attractives

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 102 m², tandis que celle des appartements était de 50 m². Ces surfaces sont idéales pour répondre à la demande locative, tout en offrant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Falaise était de 9 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était également de 9 €/m²/mois. Ces tarifs sont en dessous de la moyenne départementale et régionale, offrant ainsi un avantage concurrentiel pour les investisseurs.

4. Un marché en croissance

En 2023, 78 maisons et 65 appartements ont été vendus à Falaise. Ces chiffres témoignent d'une demande croissante pour l'immobilier dans la ville, offrant ainsi une garantie de rentabilité pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée

Falaise dispose de 3 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La ville compte également 1 piscine municipale, 2 théâtres, 1 cinéma, 3 hôpitaux et 3 stades multi-sport, offrant ainsi un large choix d'activités pour les habitants.

6. Un emplacement stratégique

Située dans le département du Calvados, Falaise bénéficie d'une proximité avec les grandes villes comme Caen et Lisieux. De plus, la ville est desservie par plusieurs axes routiers et une gare SNCF, offrant ainsi une accessibilité optimale.

7. Un cadre de vie agréable

Falaise est une ville dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Avec ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts, la ville offre un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie.

8. Un investissement sûr

En plus de son marché immobilier en plein essor, Falaise bénéficie d'une économie stable et diversifiée, offrant ainsi un environnement propice à l'investissement immobilier. De plus, la ville dispose de 2 hôtels, offrant ainsi un potentiel de location saisonnière pour les investisseurs.

En conclusion, Falaise est une ville prometteuse pour l'investissement immobilier en 2024. Avec un marché en croissance, des loyers compétitifs et un cadre de vie agréable, la ville offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs. N'attendez plus pour saisir votre chance et investir dans l'immobilier à Falaise !

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