Investir dans l'immobilier à Ezanville en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Investir dans l'immobilier à Ezanville en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable ? Ezanville, ville dynamique et en plein essor, pourrait bien être la destination idéale pour vous. Avec ses nombreux atouts et un marché immobilier en constante évolution, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. Découvrez dans cet article pourquoi Ezanville est une ville à considérer pour votre prochain investissement immobilier en 2024.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Ezanville était de 364 914 €, avec un prix minimum de 211 900 € et un prix maximum de 620 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 200 875 €, avec un prix minimum de 90 000 € et un prix maximum de 393 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Ezanville très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les logements

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Ezanville avaient une surface de 105 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 66 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs locataires ou propriétaires.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Ezanville était de 14 €/m²/mois, tandis que pour un appartement, il était de 17 €/m²/mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'investissement locatif à Ezanville très intéressant.

4. Un marché immobilier en constante évolution

Entre 2018 et 2023, le nombre de ventes de maisons à Ezanville a augmenté de 20 %, tandis que le nombre de ventes d'appartements a augmenté de 30 %. Cette évolution témoigne de l'attractivité croissante de la ville et de son marché immobilier en constante progression.

5. Une ville bien équipée

Ezanville dispose d'une école maternelle, de quatre écoles élémentaires, d'un collège, d'une piscine municipale et d'un stade multi-sport. Ces équipements sont des atouts pour attirer des familles et des locataires potentiels.

6. Un emplacement stratégique

Située dans le département du Val-d'Oise, Ezanville bénéficie d'une proximité avec Paris et ses bassins d'emplois. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare RER et plusieurs lignes de bus.

7. Des perspectives de développement prometteuses

Ezanville fait partie des villes en développement du Grand Paris, avec des projets de réaménagement et de construction de logements en cours. Ces projets devraient renforcer l'attractivité de la ville et soutenir la croissance du marché immobilier.

8. Un cadre de vie agréable

Ezanville offre un cadre de vie agréable, entre ville et nature, avec de nombreux espaces verts et des équipements de loisirs. Cette qualité de vie est un argument de poids pour attirer des locataires et des futurs acheteurs.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Ezanville en 2024 semble être une opportunité à ne pas manquer. Avec des prix attractifs, un marché en constante évolution et un cadre de vie agréable, cette ville offre de belles perspectives pour un investissement immobilier rentable. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville dynamique et à considérer Ezanville pour votre prochain projet immobilier.

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