Eysines en 2024 : un marché immobilier attractif pour investir

Eysines en 2024 : un marché immobilier attractif pour investir

Bienvenue à Eysines, une ville dynamique et en plein essor située dans le département de la Gironde. Avec ses nombreux équipements et ses établissements scolaires de qualité, Eysines est une ville idéale pour les familles. Mais saviez-vous que cette ville offre également de belles opportunités pour les investisseurs immobiliers ? Découvrez dans cet article pourquoi Eysines est un choix judicieux pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Des prix de vente attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Eysines était de 405 889 €, avec un prix minimum de 780 € et un prix maximum de 1 154 200 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 194 737 €, avec un prix minimum de 107 000 € et un prix maximum de 561 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'achat immobilier à Eysines très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les maisons et les appartements

En moyenne, les maisons vendues à Eysines en 2023 avaient une surface de 101 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 53 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les habitants et peuvent également être un atout pour la location.

3. Des loyers compétitifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Eysines était de 13 €/m²/mois, tandis que pour les appartements, il était également de 13 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs aux moyennes départementales, mais restent compétitifs par rapport aux loyers nationaux.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 163 maisons et 178 appartements ont été vendus à Eysines. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en croissance, ce qui est un bon indicateur pour les investisseurs.

5. Un cadre de vie agréable pour les familles

Eysines compte 5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée, offrant ainsi un large choix d'établissements scolaires pour les enfants. La ville dispose également d'une piscine municipale, de théâtres, d'un cinéma et de stades multi-sport, offrant ainsi de nombreuses activités pour toute la famille.

6. Une ville bien desservie

Eysines est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare SNCF. La ville est également proche de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, ce qui facilite les déplacements.

7. Un marché immobilier en hausse depuis plusieurs années

Selon les données des années passées, le marché immobilier à Eysines est en constante augmentation depuis plusieurs années. Cela témoigne d'une ville en développement et d'un marché immobilier solide.

8. Un potentiel de valorisation de l'investissement

Avec une ville en croissance et un marché immobilier en hausse, investir à Eysines peut être un choix judicieux pour une valorisation de l'investissement à long terme.

9. Un choix varié d'hébergements pour les visiteurs

Eysines compte 5 hôtels, offrant ainsi un choix varié d'hébergements pour les visiteurs. Cela peut être un avantage pour les investisseurs souhaitant louer leur bien en location saisonnière.

En conclusion, Eysines offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec des prix attractifs, un marché en croissance et un cadre de vie agréable, cette ville a tout pour séduire les investisseurs. Alors n'hésitez plus, Eysines pourrait être la prochaine destination pour votre investissement immobilier.

Votre bien sera soumis à la vente dans les meilleures conditions, de par l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de logements vendus pour faire l'évaluation la plus juste possible de votre bien immobilier. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les derniers chiffres relevés. Nous vous recommandons donc de vous tourner vers votre agence Laforêt qui bénéficie de données actuelles.