Essey-lès-Nancy et ses prix immobiliers

Essey-lès-Nancy et ses prix immobiliers

L'achat d'une habitation à Essey-lès-Nancy fait-il partie de vos projets ? Afin de vous aider à le mener à bien, voici divers renseignements utiles.

État des lieux de l'immobilier ancien

Pour analyser l'offre ascyenne, nous avons focalisé notre attention sur le marché de l'immobilier ancien car il est majoritaire en France. Le marché immobilier, au début des années 2000, a supporté son lot d'oscillations. Mais, avec un volume de ventes autour de 800 000 opérations par an, il a su conserver un volume raisonnable.

En 2008, la crise financière des « subprimes » aux États-Unis a fait dérailler l'immobilier et l'économie. Ce phénomène a sévèrement diminué le nombre de transactions (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont cependant rapidement remonté pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Il a fallu, toutefois, faire avec la tendance baissière du marché jusqu'en 2013. Une autre phase de développement a par la suite amené les prix à leur pic de 2018. Le marché note un niveau exceptionnel au niveau des ventes en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un nouveau sommet à 1 073 000.

La baisse des taux d'intérêt enregistrée ces deux dernières années a appuyé la hausse de la demande. En effet, cette tendance a aidé encore plus de clients à accéder à la propriété. Malgré un contexte complexe en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses chiffres pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et affectés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Actualité du marché de l'immobilier ascyen

Le marché immobilier laisse apparaître, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 10,14 %. Ici, le prix moyen est actuellement de 1 794 €/m² pour un appartement et de 2 327 €/m² pour une maison. En 2019, l'achat immobilier le plus cher à Essey-lès-Nancy a concerné un bien qui a eu un acheteur à 2 962 € du m² (Rue Marguerite Des Pres) tandis que le prix moyen d'un logement était de 1 940 €/m². Parmi les biens obtenant le plus grand succès sur le marché de l'immobilier se différencient les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les données du plus récent recensement dévoilent que les résidences principales constituent 4 077 logements, contre 14 pour les résidences secondaires.

Dans l'éventualité d'une évaluation à Essey-lès-Nancy, on peut tenir compte des 100 biens immobiliers qui s'y sont vendus dernièrement.

Un logement réservé à la vente demande une estimation juste et fiable de son prix. Si votre objectif est de vendre votre bien, les spécialistes locaux de l'immobilier mettront à votre service leur expertise, qui viendra se joindre aux informations objectives de leur base de biens immobiliers vendus.