6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Embrun en 2024

6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Embrun en 2024

Embrun, une ville dynamique et attractive

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Embrun était de 334 166 €, avec un prix minimum de 60 000 € et un maximum de 800 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 176 554 €, avec un prix minimum de 24 000 € et un maximum de 555 000 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville.

2. Des surfaces adaptées à tous les besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 88 m², tandis que celle des appartements était de 55 m². Ces dimensions offrent un bon compromis entre espace et prix, répondant ainsi aux besoins de différents types d'investisseurs.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Embrun était de 9 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 12 €/m²/mois. Ces tarifs sont en dessous de la moyenne départementale (10 €/m²/mois) et régionale (12 €/m²/mois), ce qui rend l'investissement locatif à Embrun particulièrement intéressant.

4. Un marché en croissance constante

En 2023, 30 maisons et 108 appartements ont été vendus à Embrun. Ces chiffres témoignent d'une activité immobilière soutenue, avec une augmentation de 20 % par rapport à l'année précédente. Cette tendance à la hausse est un indicateur positif pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée

Embrun dispose d'infrastructures de qualité, avec notamment 1 école maternelle, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 2 lycées. La ville compte également 2 piscines municipales, 1 cinéma, 3 hôpitaux et 3 stades multi-sport, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les habitants.

6. Un potentiel touristique à exploiter

Avec 5 hôtels présents sur son territoire, Embrun attire de nombreux touristes chaque année. Cette affluence touristique offre de belles opportunités pour les investisseurs, notamment dans le secteur de la location saisonnière.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Embrun en 2024 présente de nombreux avantages. Avec un marché en plein essor, des loyers attractifs et une ville bien équipée, cette ville offre un cadre idéal pour réaliser un investissement rentable et pérenne. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

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