Dijon en 2024 : un marché immobilier dynamique pour vendre rapidement votre maison

Dijon en 2024 : un marché immobilier dynamique pour vendre rapidement votre maison

Dijon, ville historique et dynamique de la région Bourgogne-Franche-Comté, attire de plus en plus d'acheteurs immobiliers. Avec un marché en constante évolution, il est important de connaître les astuces pour vendre rapidement sa maison à Dijon en 2024.

1. Un prix moyen de vente attractif

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Dijon était de 433 291 €, ce qui est en dessous de la moyenne nationale. Cela rend la ville très attractive pour les acheteurs potentiels. De plus, le prix minimum de vente des maisons était de 45 518 €, offrant ainsi une large gamme de prix pour tous les budgets.

2. Une surface moyenne adaptée aux besoins

Avec une surface moyenne de 97 m² pour les maisons vendues en 2023, Dijon répond aux besoins des familles en quête d'espace. Cette surface est également en adéquation avec la moyenne nationale, ce qui rend la ville encore plus attractive pour les acheteurs.

3. Des loyers compétitifs

Pour les investisseurs, Dijon offre également des opportunités intéressantes. En 2023, le loyer moyen des maisons était de 12 €/m²/mois, ce qui est en dessous de la moyenne nationale. Cela peut être un argument de vente pour les propriétaires souhaitant louer leur bien.

4. Un marché dynamique avec un nombre de ventes en hausse

En 2023, 359 maisons ont été vendues à Dijon, ce qui représente une augmentation de 5 % par rapport à l'année précédente. Cette tendance à la hausse montre que le marché immobilier de la ville est en constante évolution et offre de belles opportunités pour les vendeurs.

5. Des données encourageantes au niveau départemental et régional

Au niveau du département de la Côte-d'Or, les prix de vente des maisons sont en moyenne plus élevés qu'à Dijon, ce qui peut être un atout pour les vendeurs. De plus, la région Bourgogne-Franche-Comté connaît également une hausse des prix de vente des maisons, ce qui peut attirer davantage d'acheteurs vers Dijon.

En conclusion, le marché immobilier de Dijon en 2024 offre de belles opportunités pour les vendeurs. Avec des prix attractifs, une surface moyenne adaptée aux besoins et un marché en constante évolution, la ville est un choix judicieux pour vendre rapidement sa maison. En suivant ces 5 astuces, vous pourrez maximiser vos chances de réussite dans la vente de votre bien à Dijon.

Pour obtenir le prix juste et sûr de votre bien, dans un marché en constante évolution, les professionnels de l'immobilier de la région de votre agence Laforêt peuvent vous épauler. Grâce à la base de logements vendus dont ils bénéficient, à leur expérience et à leur expertise, ils sauront optimiser la mise en vente de votre bien immobilier tout en vous fournissant une vue précise des prix actuels du marché.