Investir dans l'immobilier à Créon en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Investir dans l'immobilier à Créon en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable ? Ne cherchez plus, la ville de Créon est faite pour vous ! Avec ses nombreux atouts et un marché immobilier en plein essor, cette ville est l'endroit idéal pour réaliser un investissement sûr et rentable. Découvrez dans cet article les raisons qui font de Créon une ville attractive pour l'investissement immobilier en 2024.

1. Des prix de vente abordables

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Créon était de 264 833 €, avec un prix minimum de 36 444 € et un prix maximum de 549 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 135 750 €, avec un prix minimum de 92 000 € et un prix maximum de 260 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Créon très attractif.

2. Des surfaces adaptées

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 93 m², tandis que celle des appartements était de 45 m². Ces surfaces sont idéales pour les investisseurs, car elles permettent de proposer des biens à des prix abordables tout en offrant un confort et une qualité de vie appréciés par les locataires.

3. Des loyers intéressants

En 2023, le loyer moyen des maisons à Créon était de 11 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 13 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, ce qui permet aux investisseurs de réaliser des bénéfices intéressants.

4. Un marché dynamique

En 2023, 58 maisons et 12 appartements ont été vendus à Créon. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités d'investissement.

5. Un cadre de vie agréable

Créon est une ville qui offre un cadre de vie agréable, avec ses écoles maternelles et élémentaires, son collège, son cinéma, son stade multi-sport et son hôtel. Cela en fait une ville idéale pour les familles, attirant ainsi une demande locative constante.

6. Une situation géographique stratégique

Située dans le département de la Gironde, Créon bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de grandes villes comme Bordeaux et Libourne. Cela en fait un lieu de résidence idéal pour les travailleurs cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des grandes villes.

7. Une ville en développement

Créon est une ville en plein développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela promet un avenir prometteur pour l'investissement immobilier, avec une valorisation potentielle des biens dans les années à venir.

8. Des prix en hausse constante

Les données des années passées montrent une augmentation régulière des prix de vente à Créon, ce qui témoigne d'un marché immobilier en croissance. Investir dans cette ville en 2024 pourrait donc être une opportunité de réaliser une plus-value à long terme.

9. Une ville à taille humaine

Avec une population d'environ 7 000 habitants, Créon est une ville à taille humaine, offrant un cadre de vie calme et convivial. Cela en fait un lieu de résidence idéal pour les locataires, attirant ainsi une demande locative constante.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Créon en 2024 est une opportunité à ne pas manquer. Avec des prix abordables, un marché dynamique, un cadre de vie agréable et une situation géographique stratégique, cette ville offre tous les atouts pour un investissement immobilier rentable et pérenne. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

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