Les récents prix immobiliers à Cournon D'Auvergne

Les récents prix immobiliers à Cournon D'Auvergne

Voici des renseignements sur le marché du logement à Cournon D'Auvergne ; ils vous seront précieux au cours de vos démarches.

Informations sur le marché immobilier dans l'ancien

Nous avons fait le choix d'évoquer le bâti ancien cournonnais, car l'ancien est majoritaire en France. Le marché de l'immobilier se définissait, au début des années 2000, par des phases de perturbation. Cependant, le nombre de transactions est resté correct, autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a entraîné avec elle le marché du logement et l'économie planétaire. La crise a une incidence sur le volume de ventes (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais aussi sur les prix. Ils ont connu une reprise soutenue qui les a portés vers un nouveau record des prix 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, avant une reprise qui a conduit l'indicateur à son niveau record de 2018. Le nombre des transactions réalisées sur une année bat un nouveau record en janvier 2020 et dépasse le million.

Le moteur de la demande ? La diminution des taux d'intérêt, qui a facilité l'accès à la propriété. Compte tenu de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Quoique résilient, celui-ci a interrompu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à la progression de l'épidémie.

Les chiffres du marché immobilier cournonnais

Actuellement, le prix moyen y est évalué à 1 848 €/m² pour un appartement, et 2 224 €/m² pour une maison. La valeur moyenne des biens y est d'approximativement 2 014 €/m², mais le montant le plus élevé pour un logement a été de 3 147 € du m² (Rue Madeleine Bres) en 2019. Parmi les ventes prédominantes, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces s'imposent comme les biens les plus appréciés. Certaines catégories se sont distinguées lors du dernier recensement à Cournon D'Auvergne : les résidences principales, avec 9 081 habitations, sont largement majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de  126 logements.

Les 150 transactions qui se sont faites dernièrement à Cournon D'Auvergne donnent des marqueurs utiles à prendre en compte dans votre évaluation immobilière.

Une base chiffrée sur les ventes de biens, venant s'ajouter au savoir-faire des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aidera à mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et fiable.