Maison T6 près de LA ROCHE NOIRE

359 000 €
195 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Venez découvrir cette grande maison familiale de 195 m² construite en 1999, située à la Roche Noire, à 10 minutes de Cournon d'Auvergne et 20 minutes de Clermont-Ferrand. Vous aimerez ses volumes intérieurs et extérieurs , sa vue dominante orientée à l'est, ses 4 chambres avec possibilité d'en faire 5, son accueil cocooning avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et la présence chaleureuse du bois dans la décoration intérieure.
Vous profiterez également d'une salle de bains et d'un WC par étage, d'une pièce de 20 m² à aménager à sa convenance et d'une mezzanine de 25 m² idéale pour le télétravail.
Enfin, côté extérieur : grand terrain de 1825 m² avec terrasse aménagée et chalet de jardin pour davantage de rangements.
Concernant les prestations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ballon thermodynamique et 20 panneaux solaires pour une auto consommation optimale + revente du surplus produit.
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Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22339254
Référence Agence : 6673

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 195 m²
Terrain Surf. terrain : 1 825 m²
Surface séj Surf. séj : 42 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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