Prix immobiliers proposés à Colmar

Prix immobiliers proposés à Colmar

Ces renseignements sur le marché local vous seront précieux dans vos recherches si vous projetez d'acheter à Colmar.

L'immobilier ancien en quelques chiffres

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pourquoi, pour aborder le marché colmarien, nous avons choisi le bâti ancien. Autour de 800 000 transactions immobilières par an. C'est le niveau de ventes de biens maintenues par le marché du logement au début des années 2000. Un indicateur satisfaisant obtenu dans un environnement changeant.

Du fait de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché de l'immobilier et l'économie internationale ont traversé des secousses importantes. La crise a une incidence sur le volume de ventes (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais également sur les prix. Ils ont connu une reprise rapide qui les a portés jusqu'à un nouveau record des prix 2011/2012.

Par la suite, jusqu'en 2013, le marché immobilier est passé par une période de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un autre record en 2018. Une hausse exceptionnelle est enregistrée du côté des transactions. En janvier 2020, elles ont dépassé le million sur un an.

L'augmentation de la demande vécue par le marché s'explique par des taux d'intérêt en baisse, qui ont rendu possible un accès plus large à la propriété. Si l'année 2020 démarre plutôt bien, la crise sanitaire va venir perturber la trajectoire du marché. Touchés par la suspension de ses activités au moment du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Les tendances du marché de l'immobilier colmarien

La répartition des logements montre des résidences principales largement majoritaires, avec 32 281 habitations principales pour 1 186 résidences secondaires.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien immobilier en vente, vous pourrez miser sur les agents immobiliers du secteur (qui mettront à votre service leur sérieux et leur maîtrise du marché local), mais également sur leur base d'informations au sujet des biens vendus.