Pourquoi investir dans l'immobilier à Choisy-le-Roi en 2024 ?

Pourquoi investir dans l'immobilier à Choisy-le-Roi en 2024 ?

Choisy-le-Roi, ville dynamique et en plein essor, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché en constante évolution, cette ville située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France présente de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Découvrez dans cet article les raisons pour lesquelles Choisy-le-Roi est une ville idéale pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Choisy-le-Roi était de 460 376 €, avec un prix minimum de 8 333 € et un prix maximum de 1 966 878 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 776 049 €, avec un prix minimum de 45 000 € et un prix maximum de 9 518 046 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Choisy-le-Roi très attractif.

2. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 81 m², tandis que celle des appartements était de 53 m². Ces surfaces sont idéales pour les investisseurs, car elles permettent de proposer des biens à des prix abordables tout en offrant un espace confortable pour les locataires.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Choisy-le-Roi était de 19 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 18 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'investissement locatif à Choisy-le-Roi rentable.

4. Un marché en constante évolution

Avec 67 ventes de maisons et 378 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Choisy-le-Roi est en constante évolution. Cette dynamique est un atout pour les investisseurs, car elle offre une possibilité de revente rapide et une valorisation de leur bien.

5. Une ville bien équipée

Choisy-le-Roi dispose de nombreuses infrastructures qui en font une ville agréable à vivre pour les locataires. Avec 10 écoles maternelles et élémentaires, 4 collèges, 3 lycées, 1 piscine municipale, 2 théâtres, 1 cinéma, 1 hôpital et 6 stades multi-sport, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la présence d'un hôtel peut être un atout pour les investisseurs qui souhaitent proposer des locations saisonnières.

6. Une situation géographique stratégique

Située à seulement 10 km de Paris, Choisy-le-Roi bénéficie d'une situation géographique idéale. Cette proximité avec la capitale offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs, notamment en termes de location saisonnière ou de colocation pour les étudiants.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Choisy-le-Roi en 2024 présente de nombreux avantages. Avec des prix attractifs, des surfaces intéressantes, des loyers compétitifs, un marché en constante évolution, une ville bien équipée et une situation géographique stratégique, cette ville offre un cadre idéal pour un investissement immobilier rentable. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur le marché immobilier de Choisy-le-Roi pour saisir les opportunités qui s'offrent à vous.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien à vendre, vous pourrez compter sur le sérieux et la maîtrise du marché local des professionnels de l'immobilier Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base de renseignements à jour au sujet des biens immobiliers vendus, nécessaire à l'estimation, compte tenu de l'évolution constante du marché.