Immobilier à Chazelles-sur-Lyon en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Chazelles-sur-Lyon en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Chazelles-sur-Lyon, une ville dynamique et attractive située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons ici 6 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Chazelles-sur-Lyon était de 248 034 €, avec un prix minimum de 95 000 € et un prix maximum de 390 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne régionale et nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat d'un bien immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 108 m², ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Cela signifie que pour un prix attractif, vous pourrez bénéficier d'un espace de vie plus grand à Chazelles-sur-Lyon.

3. Des loyers abordables

Si vous préférez louer, sachez que le loyer moyen des maisons en 2023 était de 7 € / m² / mois, soit un montant inférieur à la moyenne départementale et nationale. Vous pourrez donc trouver des locations à des prix abordables dans cette ville.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 41 maisons ont été vendues à Chazelles-sur-Lyon, ce qui témoigne d'un marché immobilier en croissance. Cela peut être un bon signe pour un investissement à long terme dans cette ville.

5. Des loyers supérieurs à la moyenne régionale et nationale

Bien que les prix de vente soient attractifs, les loyers à Chazelles-sur-Lyon sont supérieurs à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un avantage pour les propriétaires qui souhaitent louer leur bien, mais peut être un inconvénient pour les locataires.

6. Un marché immobilier en concurrence avec la région

En comparant les données au niveau régional, on constate que les loyers et les prix de vente à Chazelles-sur-Lyon sont similaires à ceux de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cela peut être un élément à prendre en compte pour ceux qui hésitent entre cette ville et d'autres villes de la région.

En conclusion, le marché immobilier à Chazelles-sur-Lyon en 2024 offre des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Les prix de vente sont attractifs, la surface moyenne des maisons est intéressante et le marché est en croissance. Cependant, les loyers sont supérieurs à la moyenne régionale et nationale, ce qui peut être un élément à prendre en compte pour les locataires. À vous de décider en fonction de vos besoins et de votre situation financière.

Votre bien est proposé à la vente ? Pour obtenir une estimation juste et fiable de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier de la région ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de logements vendus. Compte tenu de l'évolution constante du marché, il est recommandé de vous tourner vers votre agence Laforêt qui dispose de chiffres actuels.