Immobilier à Chauny en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Chauny en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

La ville de Chauny, située dans le département de l'Aisne en région Hauts-de-France, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville. Voici 6 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs en 2023

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Chauny était de 126 553 €, avec un prix minimum de 35 000 € et un prix maximum de 248 350 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour les acheteurs.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Chauny était de 59 m². Cela représente une surface confortable pour un prix abordable, ce qui peut être un argument de poids pour les acheteurs.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Chauny était de 10 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne départementale, ce qui en fait une ville intéressante pour les locataires.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 29 appartements ont été vendus à Chauny, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut être un bon signe pour les investisseurs souhaitant revendre leur bien à moyen ou long terme.

5. Des loyers inférieurs à la moyenne départementale

Au niveau du département de l'Aisne, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Chauny. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais également pour les investisseurs souhaitant louer leur bien.

6. Des prix de vente supérieurs à la moyenne régionale et nationale

En revanche, les prix de vente des appartements à Chauny sont supérieurs à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un frein pour les acheteurs, mais peut également être un signe de valorisation du marché immobilier dans cette ville.

En conclusion, le marché immobilier à Chauny présente des avantages pour les acheteurs et les locataires, avec des prix attractifs et un marché dynamique. Cependant, il est important de prendre en compte les différences avec les moyennes départementales, régionales et nationales pour évaluer la rentabilité d'un achat immobilier dans cette ville.

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