Connaître les prix immobiliers à Chaumont

Connaître les prix immobiliers à Chaumont

Si vous avez un projet immobilier à Chaumont, ces renseignements sur le marché dans le secteur vous seront précieux.

Marché immobilier ancien : les chiffres

Pour étudier le marché chaumontais, nous avons focalisé notre intérêt sur l'immobilier ancien car il est majoritaire en France. Le marché de l'immobilier, au début des années 2000, a supporté sa part d'oscillations. Mais, avec un volume de ventes autour de 800 000 opérations par an, il a su garder un volume raisonnable.

En 2008, la crise financière des « subprimes » aux États-Unis a fait s'écrouler le marché immobilier et l'économie. Les tarifs et le nombre des transactions (564 000 en cette année 2008) ont subi alors une baisse sévère. Mais rapidement, les prix sont repartis à la hausse pour atteindre un premier sommet en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, avant une reprise qui a conduit l'indicateur à son niveau record de 2018. En janvier 2020, la quantité des ventes réalisées bat un nouveau record : 1 073 000 en un an.

Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus simple, en raison d'une baisse des taux d'intérêt. Une situation qui a provoqué une hausse de la demande. Compte tenu de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Bien que résilient, celui-ci a interrompu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à la progression de l'épidémie.

Actualité du marché de l'immobilier chaumontais

Entre 2018 et 2020, une hausse évaluée à 9,06 % a modifié le prix des logements. Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui en moyenne 1 022 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 1 275 €/m². Alors que le prix moyen peut avoir une valeur de 1 086 €/m², des biens se vendent jusqu'à 1 989 € du m² à Chaumont (Rue Camille Flammarion). Les biens les plus plébiscités sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Le dernier recensement fait état de 11 192 résidences principales contre  110 résidences secondaires à Chaumont.

243 biens ont été vendus à Chaumont dernièrement. De quoi avoir des ressources pour alimenter votre estimation immobilière.

Vous bénéficierez de l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, ainsi que de leur base de logements vendus, pour une évaluation précise et sûre du prix de votre bien immobilier proposé à la vente.