7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Charenton-le-Pont en 2024

7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Charenton-le-Pont en 2024

Charenton-le-Pont, une ville dynamique et attractive

Située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, Charenton-le-Pont est une ville qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses nombreux atouts, elle offre un cadre de vie agréable et de belles opportunités pour les investisseurs. Découvrez les 7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Charenton-le-Pont en 2024.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Charenton-le-Pont était de 842 059 €, avec un prix minimum de 15 000 € et un prix maximum de 2 400 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 477 108 €, avec un prix minimum de 5 345 € et un prix maximum de 3 450 000 €. Ces prix sont très attractifs par rapport à la moyenne régionale et nationale, ce qui en fait une ville idéale pour investir dans l'immobilier.

2. Des surfaces généreuses pour les logements

En moyenne, les maisons vendues à Charenton-le-Pont en 2023 avaient une surface de 116 m², tandis que les appartements avaient une surface de 58 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs occupants et peuvent également être un atout pour la location.

3. Des loyers intéressants pour les investisseurs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Charenton-le-Pont était de 21 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 25 €/m²/mois. Ces loyers sont supérieurs à la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville rentable pour les investisseurs.

4. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, 7 maisons et 343 appartements ont été vendus à Charenton-le-Pont. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant de belles opportunités pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée en infrastructures

Charenton-le-Pont dispose de nombreux équipements qui en font une ville agréable à vivre : 6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées, 1 piscine municipale, 1 théâtre, 1 hôpital et 2 stades multi-sport. Ces infrastructures sont un atout pour attirer de nouveaux habitants et locataires.

6. Une situation géographique idéale

Située à proximité de Paris, Charenton-le-Pont bénéficie d'une situation géographique idéale. Les transports en commun sont bien développés, avec notamment la ligne 8 du métro et plusieurs lignes de bus, ce qui facilite les déplacements vers la capitale.

7. Une ville en constante évolution

Charenton-le-Pont est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de développement en cours. Cela offre de belles perspectives pour l'avenir et peut être un argument de poids pour les investisseurs.

En conclusion, Charenton-le-Pont est une ville dynamique et attractive qui offre de belles opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec des prix attractifs, des surfaces généreuses, des loyers intéressants et une situation géographique idéale, elle a tout pour séduire les investisseurs en quête de rentabilité. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier à Charenton-le-Pont en 2024 !

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