Champigny-sur-Marne : un aperçu du marché de l'immobilier

Champigny-sur-Marne : un aperçu du marché de l'immobilier

Les renseignements qui suivent vous seront utiles pour réfléchir à votre acquisition immobilière à Champigny-sur-Marne.

Champigny-sur-Marne : pour quelle raison y acheter ?

Cette grande ville, en région Île-de-France, accueille 77 409 résidents. Cette grande ville comptabilise sur son sol 48 écoles et 7 établissements de santé. De surcroît, dans le Val-de-Marne, où se situe Champigny-sur-Marne, on constate un nombre total de vols moins important que l'estimation du pays : 2 commissariats gèrent la sécurité et la protection de la ville. Les transactions prédominantes sur le marché immobilier de Champigny-sur-Marne impliquent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Champigny-sur-Marne : ses infrastructures sportives et culturelles, ses services

De nombreux loisirs et sorties culturelles y sont disponibles afin de divertir les habitants. On peut profiter de nombreux établissements sportifs (avec 18 plateaux eps/multisports/city stades, une aire de sports de glace sportive et une salle d'escrime entre autres), mais aussi d'un cinéma et d'un musée dans cette ville. De plus, on y recense 1 810 commerces. 122 commerces sont consacrés à l'alimentation et 118 instituts au bien-être et à la beauté. Champigny-sur-Marne propose à ses résidents 4 espaces verts, dont le Parc interdépartemental du Tremblay est un exemple particulier.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Champigny-sur-Marne ?

Les résidences principales (93,67 %) et les locataires (54 %) y sont majoritaires. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier (32,43 %), en comparaison avec les appartements. On y trouve essentiellement des 3 pièces. 11  504 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages en difficulté.

Comment ont progressé les prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne dernièrement ?

Ces dernières années, à Champigny-sur-Marne, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier - 13,66 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'une valeur médiane de 4 000 €/m².

Quel est le profil des habitants de Champigny-sur-Marne ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Champigny-sur-Marne ?

La grande ville est marquée par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, bien que ceux d'une personne correspondent à 30,91 %. Les habitants de 55 à 64 ans y sont en minorité.

Économie à Champigny-sur-Marne : salaires et travail

Alors que le revenu net médian par mois est inférieur au niveau national, avec respectivement 1 608 € et 1 789 €, le chômage reste quant à lui important, affichant 15 %. Les employés, représentant 28 % des résidents, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.