8 raisons de choisir Champagne-au-Mont-d'Or pour investir dans l'immobilier en 2024

8 raisons de choisir Champagne-au-Mont-d'Or pour investir dans l'immobilier en 2024

Champagne-au-Mont-d'Or, une ville dynamique et attractive

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Champagne-au-Mont-d'Or était de 687 068 €, avec un prix minimum de 374 650 € et un prix maximum de 1 350 130 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 275 557 €, avec un prix minimum de 102 000 € et un prix maximum de 635 000 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement.

2. Des surfaces attractives

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 105 m², tandis que celle des appartements était de 65 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles et les jeunes actifs, offrant un bon rapport qualité-prix pour les investisseurs.

3. Des loyers intéressants

En 2023, le loyer moyen des maisons et des appartements à Champagne-au-Mont-d'Or était de 15 €/m²/mois. Comparé à le loyer moyen au niveau départemental (11 €/m²/mois) et régional (10 €/m²/mois), ces chiffres témoignent d'une rentabilité intéressante pour les investisseurs.

4. Un marché en croissance

En 2023, 23 maisons et 65 appartements ont été vendus à Champagne-au-Mont-d'Or. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, offrant ainsi une perspective de croissance pour les investisseurs.

5. Un environnement propice à la vie de famille

Avec 2 écoles élémentaires et 1 collège, Champagne-au-Mont-d'Or est une ville idéale pour les familles avec enfants. De plus, la présence d'un stade multi-sport offre de nombreuses activités pour les jeunes.

6. Un cadre de vie agréable

Située dans le département du Rhône, Champagne-au-Mont-d'Or offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de la métropole de Lyon. De plus, la présence d'un hôtel témoigne de l'attractivité touristique de la ville.

7. Des prix compétitifs

Comparé aux prix moyens au niveau départemental (434 250 € pour les maisons et 299 030 € pour les appartements) et régional (262 055 € pour les maisons et 216 679 € pour les appartements), les prix de vente à Champagne-au-Mont-d'Or restent compétitifs, offrant ainsi une bonne opportunité pour les investisseurs.

8. Une ville en plein développement

Avec un marché immobilier en croissance et une qualité de vie attrayante, Champagne-au-Mont-d'Or est une ville en plein développement, offrant ainsi de belles perspectives pour les investisseurs à long terme.

En conclusion, Champagne-au-Mont-d'Or présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec un marché en croissance, des prix compétitifs et un cadre de vie agréable, cette ville offre de belles opportunités pour un investissement rentable et durable. N'hésitez plus, Champagne-au-Mont-d'Or est la ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

La mise sur le marché de votre logement sera optimisée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier de la région, qui, se servant de leur base de biens immobiliers vendus et prenant en compte l'évolution récente du marché de l'immobilier, vous donneront une estimation fiable et juste de votre bien. Il est donc nécessaire de vous rendre dans votre agence Laforêt pour avoir une estimation fondée sur des chiffres récents.