Observation des prix immobiliers à Challans
Mis à jour le 07.01.24
Voici des informations sur le marché du logement à Challans ; elles vous seront précieuses au cours de vos démarches.
Observation des prix immobiliers à Challans
Voici des informations sur le marché du logement à Challans ; elles vous seront précieuses au cours de vos démarches.
Les tendances du marché immobilier challandais
À Challans, le marché de l'immobilier observe, entre 2020 et 2022, une baisse des prix de l'ordre de -0,02 %. Les acheteurs du moment devront prévoir un prix moyen de 2594,35 €/m² pour une maison et de 2707,71 €/m² pour un appartement sur place. Pour faire une comparaison avec les tarifs pratiqués en région, sachez que les logements vendus dans les Pays de la Loire affichent un prix moyen de 2654,72 €/m².
Maisons ou appartements : présentation du logement challandais
Les biens qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces. Avec 15 appartements de 1 pièce et 22 appartements de 2 pièces, ce sont donc les appartements de 1 à 2 pièces qui ont été les plus vendus pour l'année 2022 (42,31 % des ventes).
On retient plusieurs composantes pour estimer un logement : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation ou bien l'état général. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Celles-ci constituent une majorité des biens (79,56 %), alors que les appartements sont une minorité (20,14 %). On y retrouve majoritairement des 4 pièces.
Challandais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...
La tranche d'âge majoritaire est celle des 60-75 ans (24,64 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,85 %. Challans comporte un nombre important de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 4 pièces. De plus, 62,58 % des personnes habitant dans cette commune sont propriétaires.
Les spécialistes locaux de l'immobilier allieront leur savoir-faire et la base de biens immobiliers dont ils bénéficient, pour estimer de manière précise et sûre le prix de votre bien et le proposer à la vente dans des dispositions idéales.