Immobilier à Caussade en 2024 : faut-il acheter ou louer ?
Mis à jour le
24.10.24
Caussade, petite ville du Tarn-et-Garonne, est un endroit paisible où il fait bon vivre. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Voici 8 arguments pour vous aider à prendre votre décision.
Immobilier à Caussade en 2024 : faut-il acheter ou louer ?
Caussade, petite ville du Tarn-et-Garonne, est un endroit paisible où il fait bon vivre. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Voici 8 arguments pour vous aider à prendre votre décision.
1. Des prix de vente abordables
En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Caussade était de 174 027 €, avec un minimum de 11 760 € et un maximum de 360 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 91 859 €, avec un minimum de 35 000 € et un maximum de 186 500 €. Ces prix sont relativement abordables par rapport à la moyenne nationale.
2. Des surfaces adaptées
La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 99 m², tandis que celle des appartements était de 53 m². Ces surfaces sont idéales pour une petite famille ou un couple.
3. Des loyers raisonnables
En 2023, le loyer moyen pour une maison à Caussade était de 9 €/m²/mois, tandis que celui pour un appartement était également de 9 €/m²/mois. Ces loyers sont dans la moyenne nationale et restent abordables pour les locataires.
4. Un marché dynamique
En 2023, 75 maisons et 24 appartements ont été vendus à Caussade. Cela montre un marché immobilier dynamique et attractif pour les acheteurs.
5. Des loyers inférieurs au niveau départemental
Au niveau du département Tarn-et-Garonne, les loyers moyens pour les appartements et les maisons sont inférieurs à ceux de Caussade. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans cette ville.
6. Des prix de vente supérieurs au niveau départemental
En revanche, les prix de vente moyens pour les appartements et les maisons sont supérieurs au niveau départemental. Cela peut être un signe de la qualité du marché immobilier de Caussade.
7. Des loyers inférieurs au niveau régional
Au niveau de la région Occitanie, les loyers moyens pour les appartements et les maisons sont également inférieurs à ceux de Caussade. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans cette ville.
8. Des prix de vente supérieurs au niveau régional
Enfin, les prix de vente moyens pour les appartements et les maisons sont supérieurs au niveau régional. Cela peut être un signe de la qualité du marché immobilier de Caussade.
En conclusion, le marché immobilier de Caussade est dynamique et offre des prix abordables pour les acheteurs et les locataires. Avec une part importante de fonctionnaires et de cadres supérieurs, ainsi qu'un revenu médian annuel de 19 430 €, cette ville est idéale pour s'installer et profiter d'un cadre de vie agréable. Que vous souhaitiez acheter ou louer, Caussade est une ville où il fait bon investir.
Les futurs vendeurs qui visent la meilleure estimation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à avoir recours aux professionnels de l'immobilier de leur agence Laforêt. Ces experts, grâce à leur expérience et une base de données de biens immobiliers vendus, pourront vous fournir une estimation à jour et exacte, prenant en compte les évolutions récentes du marché.
