Qu'attendre des tarifs immobiliers 2023 à Caussade ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers 2023 à Caussade ?

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Caussade ? Pour vous aider à réfléchir, voici diverses informations intéressantes.

Zoom sur le marché immobilier caussadais

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,04 % a été observée à Caussade entre 2020 et 2023. En 2023, le prix moyen y était évalué à 1328,03 €/m² pour un appartement, et 1635,16 €/m² pour une maison. Pour mettre en parallèle les prix du marché de l'immobilier du secteur, les logements trouvaient preneurs, en Occitanie, à 2599,32 €/m² en moyenne.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Caussade ?

Les ventes prédominantes sur le marché du logement englobent les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. En 2023, les acheteurs se sont en effet davantage intéressés aux logements comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 44,83 % des ventes, avec 10 appartements de 2 pièces et 27 appartements de 3 pièces.

Le prix d'un logement se détermine à partir de l'état général, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. En 2023, le bien le plus onéreux à Caussade (Chemin De Poujoles Bas) a été vendu pour un montant de 3170,22 € du mètre carré. Comparativement, la même année, le prix moyen y était de 1629,85 €/m².

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Caussadais ?

Représentant 19,9 % de la population, les 45-60 ans sont les plus présents et font de Caussade une commune d'âge moyen. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage atteignant 1,54 % des résidents. Caussade comporte un nombre conséquent de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 4 pièces. À Caussade, on trouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 49,62 %, tandis que les propriétaires sont 50,38 %.

Le marché immobilier continue d'évoluer. Nous vous conseillons de faire le point avec une agence Laforêt de la région, qui disposera d'une base de biens immobiliers vendus et de données chiffrées actualisées, afin de vous aider à estimer votre logement de manière juste et fiable. Leur savoir-faire et leur efficacité feront le reste pour proposer à la vente votre bien dans des conditions idéales.