Investissement immobilier : maisons à vendre à Castelnau-le-Lez

Investissement immobilier : maisons à vendre à Castelnau-le-Lez

La vie en maison est agréable : pas de voisins directs, un jardin… Vous désirez en obtenir une à Castelnau-le-Lez ? Ces renseignements devraient vous aider dans votre démarche.

Types des maisons à Castelnau-le-Lez

L'architecture décline ses caractéristiques en fonction des régions. Les précipitations, le climat ou encore le relief sous-entendent des variations dans le parc immobilier régional. À Castelnau-le-Lez, les maisons ont été bâties majoritairement entre 2005 et 2013. Si vous cherchez dans la région, vous retrouverez par ailleurs un bâti typique riche en patrimoine, avec notamment des maisons vigneronnes, des mas ou des bastides, pour la plupart en pierres sèches ou en torchis. Castelnau-le-Lez propose une minorité de maisons (48 %) contre une majorité d'appartements, qui représentent donc 52 % du parc immobilier. Les habitants de la commune ont principalement le choix, pour se chauffer, entre l'électricité et le gaz de ville/de réseau. Pour terminer, à noter que le choix s'est porté, pour 42 % des acheteurs de maisons, sur des logements de 4 pièces. C'est donc le nombre de pièces le plus répandu parmi les transactions de 2019.

Tarifs des maisons et services dans la commune

4 559 €/m² : c'est la somme qu'a affiché la vente immobilière la plus chère en 2019, pour une maison dans la commune (impasse du Mas du Diable). Le reste de la commune propose davantage des prix approchant les 3 770 €/m². La commune est pourvue en infrastructures pédagogiques, et propose par exemple 12 établissements scolaires. La sécurité des résidents est assurée par un commissariat. 10 établissements de santé assurent l'accompagnement et le suivi médical de l'ensemble des habitants de Castelnau-le-Lez. D'autre part, il y a des commerces dans la ville, dont le nombre s'élève à 714 commerces et dont 3 % sont dédiés à la maison.

Quelques informations sur les logements à Castelnau-le-Lez

Tandis qu'on compte 48 % de locataires, les propriétaires constituent la part la plus importante des 10 488 biens de Castelnau-le-Lez. Les chiffres qui ressortent des transactions de l'année 2019 laissent apparaître les informations suivantes :

13 de moins de 100 m²

10 entre 100 et 200 m²

une de plus de 200 m²

Les biens de moins de 100 m² se sont donc distingués en 2019, avec un nombre majoritaire de ventes.

Agences immobilières : l'expertise du terrain

Une étude plus poussée du marché sur ce secteur vous permettrait de tirer des conclusions concernant le tarif des maisons. Si vous êtes un acquéreur potentiel, il serait plus indiqué que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville voisine. Ces spécialistes disposent de toutes les data vis-à-vis des logements vendus et à vendre et seront en mesure de vous offrir des prix moyens actuels et fiables.