Immobilier à Roquebrune-Cap-Martin en 2024 : acheter ou louer ?

Immobilier à Roquebrune-Cap-Martin en 2024 : acheter ou louer ?

Roquebrune-Cap-Martin, ville située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est réputée pour son cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons 5 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente élevés mais une diversité de biens immobiliers

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Roquebrune-Cap-Martin était de 2 737 198 €, avec un prix minimum de 80 000 € et un prix maximum de 16 975 000 €. Ces chiffres peuvent sembler impressionnants, mais ils reflètent la diversité des biens immobiliers disponibles dans la ville. En effet, avec une surface moyenne de 137 m², il est possible de trouver des maisons pour tous les budgets et toutes les envies.

2. Des loyers raisonnables comparés à ceux du département

En 2023, le loyer moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin était de 14 € / m² / mois. Bien que ce chiffre soit supérieur à la moyenne nationale, il reste raisonnable comparé à celui du département des Alpes-Maritimes où le loyer moyen des maisons est plus élevé. Cela peut être un argument en faveur de la location pour ceux qui souhaitent s'installer dans la ville sans pour autant investir dans l'achat d'un bien immobilier.

3. Un marché immobilier dynamique avec un nombre de ventes en hausse

En 2023, 66 maisons ont été vendues à Roquebrune-Cap-Martin, témoignant d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cette tendance à la hausse du nombre de ventes peut être un signe de confiance dans l'investissement immobilier dans la ville.

4. Des prix de vente inférieurs à la moyenne régionale et nationale

Bien que les prix de vente à Roquebrune-Cap-Martin soient élevés, ils restent inférieurs à la moyenne régionale et nationale. En effet, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le prix moyen de vente des maisons est inférieur à celui de la ville, tout comme au niveau national. Cela peut être un argument en faveur de l'achat pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier dans une ville prisée.

5. Une ville attractive pour les investisseurs

Avec son cadre de vie idyllique, sa proximité avec Monaco et l'Italie, et son marché immobilier dynamique, Roquebrune-Cap-Martin est une ville attractive pour les investisseurs. En effet, les prix de vente et les loyers restent raisonnables comparés à ceux des villes voisines, ce qui peut être un atout pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif.

En conclusion, le marché immobilier à Roquebrune-Cap-Martin en 2024 offre des opportunités intéressantes tant pour l'achat que pour la location. Les prix de vente peuvent sembler élevés, mais ils restent inférieurs à la moyenne régionale et nationale. Les loyers, quant à eux, sont raisonnables comparés à ceux du département. Tout dépendra donc de vos objectifs et de votre budget pour faire le choix entre l'achat et la location dans cette ville au charme indéniable.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens vendus, les spécialistes de l'immobilier du secteur vous fourniront une expertise pour déterminer la valeur la plus précise de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché de l'immobilier a connu des changements depuis les dernières données recueillies. Nous recommandons donc un point avec votre agence Laforêt qui dispose d'une vision claire des récentes tendances du marché.