Les tarifs immobiliers à Calais
Mis à jour le 08.01.24
Vous avez un projet immobilier à Calais ? Voici quelques renseignements sur le marché afin de vous guider dans vos différentes démarches.
Les tarifs immobiliers à Calais
Vous avez un projet immobilier à Calais ? Voici quelques renseignements sur le marché afin de vous guider dans vos différentes démarches.
À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier calaisien ?
Ici, le prix moyen est actuellement de 1594,84 €/m² pour un appartement et de 1452,45 €/m² pour une maison. Les prix moyens régionaux en vigueur dans les Hauts-de-France sur la vente des logements s'élèvent à 2247,96 €/m².
Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Calais ?
En ce qui concerne les transactions majoritaires, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. Pour les appartements, la tendance du marché du logement 2022 s'est effectivement tournée vers les 1 à 2 pièces, avec 65 appartements de 1 pièce et 75 appartements de 2 pièces. Ils ont représenté 32,05 % des ventes.
Ce sont la configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation qui ont un impact sur le prix d'un logement. Calais est une grande ville où l'on trouve presque autant de maisons que d'appartements. Les maisons constituent 52,9 % des habitations. Quant aux appartements, ils représentent 46,04 %. On y trouve, par ailleurs, une majorité de 3 pièces.
Faites connaissance avec le profil des résidents de Calais
La population calaisienne est plutôt jeune, puisqu'elle se constitue en majorité d'habitants de 15-30 ans (20,98 %), les plus de 90 ans ne représentant que 0,93 % de la population. Pour leur résidence principale, les Calaisiens ont une prédilection pour les biens de 4 pièces. Les ménages sont constitués essentiellement d'une famille. En outre, parmi les citoyens de la commune, on compte 55,28 % de locataires.
Les professionnels de l'immobilier de la région pourront employer, comme outil additionnel, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous permettre d'évaluer votre logement de façon juste et fiable. Leur savoir-faire et leur sérieux feront le reste pour proposer à la vente votre bien dans des conditions idéales.