Appartement T2 Varaville

89 900 €

28.67 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 personne(s) intéressée(s)

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF ! Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement meublé de 28 m2 dans une résidence de tourisme avec piscine, à 400 m de la plage, 400 m du golf du Hôme Varaville et 1km des commerces. Cet appartement est sous contrat de BAIL COMMERCIAL avec la société GOELIA, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 5674 euros par an et la prise en charge de 90% des charges de copropriété. Idéal pour se constituer un patrimoine sécurisé et/ou se préparer un complément de revenus à la retraite. Possibilité de récupérer l'appartement à la fin du bail commercial en septembre 2029.
Cet appartement de deux pièces principales vous offre un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc et un joli balcon exposé SUD-EST sans aucun vis à vis. Il est proposé meublé. Une place de stationnement privative complète cette offre.
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Bien proposé par Dominique FERAND (RSAC n° 887 742 690) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 4,24 % soit 86 244 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 3002 €

Mentions légales et barèmes de l'agence

Référence web : 20958527

Référence Agence : 4982

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 2 pièce(s)

Surface Surface : 28,67 m²

Surface séj Surf. séj : 13,65 m²

Chambre(s) 1 chbre(s)

Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Kitchenet

Balcon(s) 1 balcon(s)

Extérieur

Parking Parking

Piscine Avec piscine

Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Ascenseur

Sous-sol

Salle(s) d'eau

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Appartement T2 Varaville

Description

Agence Laforêt Cabourg

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

Référence web : 20958527

Référence Agence : 4982

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Intérieur

Extérieur

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Agence Cabourg

Appartement T2 Varaville

Description

Agence Laforêt Cabourg

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

Référence web : 20958527

Référence Agence : 4982

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Intérieur

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