Immobilier à Brunoy en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Brunoy en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Brunoy, ville paisible et verdoyante située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Brunoy était de 217 169 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un prix maximum de 680 000 €. Ces chiffres sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'un bien immobilier à Brunoy plus accessible financièrement.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 62 m² pour les appartements vendus en 2023, Brunoy offre des biens immobiliers spacieux à des prix abordables. Cela peut être un argument de poids pour les familles ou les personnes à la recherche d'un logement plus grand.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen des appartements à Brunoy était de 17 € / m² / mois, soit en dessous de la moyenne départementale et régionale. Cela peut être un avantage pour les locataires, qui peuvent bénéficier de loyers plus abordables dans cette ville.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 158 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Brunoy est en constante évolution. Cela peut être un signe de confiance pour les investisseurs, qui peuvent espérer une plus-value à long terme en achetant un bien immobilier dans cette ville.

5. Une ville bien située

Située à proximité de Paris et de grandes villes comme Évry ou Melun, Brunoy bénéficie d'une situation géographique idéale. De plus, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses équipements culturels et sportifs.

En 2024, le marché immobilier de Brunoy semble être favorable à l'achat d'un bien immobilier. Avec des prix de vente attractifs, des loyers raisonnables et un marché dynamique, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. Cependant, il est important de prendre en compte les évolutions du marché et de se faire accompagner par un professionnel pour faire le meilleur choix entre l'achat et la location d'un bien immobilier à Brunoy.

Compte tenu de l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données recueillies, nous vous conseillons de vous tourner vers votre agence Laforêt. En associant une base chiffrée sur les ventes de biens et l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aurez une évaluation juste et fiable pour mettre votre bien sur le marché.