9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Brignais en 2024

9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Brignais en 2024

Brignais, une ville dynamique et attractive

1. Une ville en plein essor

Située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, Brignais est une ville en plein développement. Avec une population en constante augmentation, la demande en logements ne cesse de croître, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement immobilier.

2. Des prix attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Brignais était de 522 065 €, avec un prix minimum de 48 000 € et un maximum de 1 205 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 274 762 €, avec un prix minimum de 5 € et un maximum de 850 000 €. Ces prix restent attractifs par rapport aux moyennes régionales et nationales.

3. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 106 m², tandis que celle des appartements était de 65 m². Ces surfaces offrent un bon compromis entre confort et prix, permettant ainsi de satisfaire une large demande de locataires ou d'acheteurs potentiels.

4. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Brignais était de 13 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 14 €/m²/mois. Ces loyers restent dans la moyenne départementale et régionale, offrant ainsi une bonne rentabilité pour les investisseurs.

5. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 50 maisons et 59 appartements ont été vendus à Brignais. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique, avec une offre variée et une demande soutenue.

6. Un cadre de vie agréable

Brignais offre un cadre de vie agréable, avec ses 2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée. La ville dispose également d'un théâtre, d'un cinéma, de 2 stades multi-sport et d'un hôtel, offrant ainsi une vie culturelle et sportive riche.

7. Une situation géographique idéale

Située à seulement 20 minutes de Lyon en voiture, Brignais bénéficie d'une situation géographique idéale. La ville est également bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi un accès facile aux grandes villes environnantes.

8. Un marché immobilier en constante évolution

En se basant sur les données des années passées, on peut constater que le marché immobilier à Brignais est en constante évolution. Les prix ont augmenté de manière significative ces dernières années, offrant ainsi de belles perspectives de plus-value pour les investisseurs.

9. Un investissement sûr

Avec ses nombreux atouts, Brignais est une ville où il fait bon investir dans l'immobilier. Que ce soit pour de la location ou pour une future revente, un investissement dans cette ville est un choix sûr et rentable.

En conclusion, Brignais est une ville dynamique et attractive, offrant de belles opportunités d'investissement immobilier. Avec des prix attractifs, des surfaces intéressantes, des loyers compétitifs et un marché en constante évolution, cette ville est un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide. N'attendez plus pour investir à Brignais en 2024 !

Le marché immobilier poursuit son évolution. Nous vous conseillons de faire le point avec une agence Laforêt de la région, qui disposera d'une base de logements vendus et de données chiffrées actualisées, afin de vous permettre d'estimer votre logement de manière juste et sûre. Leur expertise et leur sérieux feront le reste pour proposer à la vente votre bien immobilier dans des dispositions optimales.