Les Capucins, nouveau coeur de ville de Brest

Un site exceptionnel

Un lieu chargé d'histoire

• C'est en août 1695 que la première pierre du Couvent des Capucins est posée, sous les ordres de Vauban, alors architecte. 
• En 1791, le couvent ainsi que ses jardins sont saisis et attribués à la Marine.
• Dans les années 1840, alors que des rumeurs de guerre courent, le Plateau des Capucins est choisi pour la construction de trois frégates, et devient alors un site industriel.
• Après la seconde Guerre Mondiale, les ateliers sont reconstruits et les centres d'apprentissage sont créés ; des générations de Finistériens y ont découvert les techniques de construction navale.

 

Un quartier durable et exemplaire

Labellisé Ecoquartier par la Caisse des Dépôts et Consignations en 2009, un quartier d'habitat et d'activités de près de six hectares s'implantera prochainement sur ce site. Près de 560 logements seront construits. Ils répondront aux nouvelles attentes en termes d'habitat : architecture de qualité, respect des normes environnementales, mixité sociale (50% en accession libre, 25% en locatif conventionné, et 25% à coûts abordables) et diversité de l'offre.

A travers ce projet, l'objectif de la collectivité est de créer un quartier vivant, correspondant à ses objectifs d'attractivité et de renouvellement urbain. L'offre d'équipements et de services aux habitants est repensée, notamment grâce au tramway qui dessert directement le centre-ville et à travers le téléphérique, dès 2017. La préférence est donc donnée aux énergies renouvelables, eau chaude et chauffage seront alimentés par le réseau de chaleur urbain.

 

Vivre aux Capucins

Le projet du Plateau offre une nouvelle qualité urbaine. Au delà de l'habitat, il mise aussi sur les équipements culturels tels que la médiathèque et le fourneau, ce qui en fait un quartier convivial.

 

RIVA, une inscription architecturale moderne ; 106 appartements de standing distribués sur 4 bâtiments.

C'est un nouveau regard sur la ville qui est proposé. Matériaux nobles et durables, belles orientations, pièces à vivre volumineuses. Les terrasses ou balcons bénéficient de belles orientations .Votre appartement gagne ainsi en confort de vie et en valeur. Aux quatre bâtiments s'ajoute un espace paysager privatif qui complète les autres points de vue sur le quartier, sur la Rade et la Penfeld.

 

Vos déplacements seront simplifiés : les espaces piétons sont privilégiés puisque les automobiles ne serviront qu'à la desserte du quartier grâce à des parkings en sous-sol. L’arrêt de tramway à proximité et le téléphérique vous permettront de relier la rive gauche à la ville en quelques minutes.

 

La résidence RIVA 1 vous offrira une vue exceptionnelle sur la Penfeld, le centre-ville et la rade de Brest. Son imposante hauteur de par ses 9 étages en fait un symbole du renouveau de la Rive Droite. Les vastes pièces de vie se prolongent vers l'extérieur grâce aux larges balcons, qui donnent un effet de profondeur. Elle se compose de 38 appartements du T1 Bis au 5 pièces.

RIVA 1 à partir de 110 000€

RIVA 3 et RIVA ACCESS

Ces deux résidences mêlent des espaces généreux et des intervalles grâce aux balcons qui ouvrent de nombreuses perspectives sur le paysage. Les deux nuances de gris du béton créent des effets de relief.

 

RIVA 3, en accession libre, se compose de 26 appartements du T2 au T5 répartis sur 7 étages.

à partir de 106 000€

 

RIVA ACCESS disponible en accession à coûts abordables (lien vers BMO) propose 21 appartements du T2 au T4 sur 5 étages.

à partir de 143 640€

 

Les logements répondent tous aux normes RT 2012 (isolation et étanchéité optimales pour réduire les pertes d'énergie, réduire les charges de chauffage et assurer un meilleur confort au sein du logement en été, comme en hiver).

 

Les résidences Riva 1, 2, et 3 sont éligibles au dispositif PINEL.  

Livraison prévue : premier trimestre 2017.

 

Pour plus d'informations sur ces programmes, contactez-nous !