Exposé des prix immobiliers à Bressuire

Exposé des prix immobiliers à Bressuire

Ces informations sur le marché local vous seront précieuses dans vos recherches si vous projetez d'investir à Bressuire.

Focus sur le marché de l'immobilier ancien

Nous avons fait le choix de parler du bâti ancien bressuirais, car l'ancien est prédominant en France. Les variations inhérentes au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché immobilier d'assurer autour de 800 000 ventes par an. Un volume satisfaisant en regard des conditions du marché à l'époque.

Le déclenchement de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas épargné l'immobilier et l'économie internationale. Cette situation a rudement réduit le volume de transactions (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont toutefois vite remonté pour égaler un nouveau record en 2011/2012.

Plus tard, les prix sont passés par une nouvelle étape de baisse jusqu'en 2013. Puis, un mouvement haussier les a conduits au seuil exceptionnel de 2018. Le nombre de ventes atteint un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur un an, à 1 073 000.

Derrière l'augmentation de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont facilité l'accès à la propriété. 2020 se caractérise par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une baisse du volume des transactions relèverait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du renoncement des éventuels acquéreurs.

Marché de l'immobilier bressuirais : où en est-on ?

Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 1 236 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 1 230 €/m². On a compté à Bressuire 2 117 € du m² pour la vente la plus onéreuse réalisée en 2019 (Rue Du Bois Bremaud). Les logements les plus plébiscités sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. Le recensement le plus récent effectué à Bressuire dévoile que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 8 667 habitations. Par comparaison, la même année, la commune accueillait  181 résidences secondaires.

Les 233 transactions réalisées récemment à Bressuire peuvent ainsi vous orienter.

La mise sur le marché de votre bien sera perfectionnée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, qui utiliseront leur base de biens immobiliers vendus pour vous aider à obtenir une évaluation fiable et juste de votre logement.